2026-11-11T13:58:36.616Z Szenarioanalysen: Von Annahmen zu Entscheidungen
Wie Szenarioanalysen Kaufpreise, Liquiditätsbedarf und Sanierungsbudgets prüfen – und welche Rolle Daten, Schwellenwerte und Software dabei spielen. Von Klaas Bosma
Eine Szenarioanalyse schafft einem Immobilienunternehmen dann einen echten Mehrwert, wenn sie einer konkreten Entscheidung eine fundierte Grundlage gibt. Bei einem geplanten Ankauf muss sie beispielsweise offenlegen, welcher Kaufpreis unter verschlechterten Rahmenbedingungen noch tragfähig ist. Im laufenden Bestand geht es darum, welche Objekte zusätzliches Kapital benötigen, welche Sanierungen Priorität haben und wann ein Verkauf wirtschaftlich sinnvoller ist als das Festhalten am Asset. Ein neu berechnetes Renditeergebnis allein beantwortet diese Fragen jedoch noch nicht. Entscheidend ist, welche Handlungsoptionen sich daraus ableiten lassen...
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