Ein neuer Swiss Life-Fonds richtet sich an deutsche institutionelle Anleger und investiert in Büroimmobilien in 26 ausgewählten wert- und renditestabilen deutschen Städten. Die ersten beiden Investments sind bereits getätigt.
Swiss Life Asset Managers hat den „SL REF (DE) Key Regional Cities Germany Fonds“ aufgelegt. Der Fonds soll bis zu 250 Millionen Euro schwer werden. Anlagefokus des „Key Regional Cities Germany“ Fonds sind Büroimmobilien mit „ABBA“-Anlagestrategie in den Deutschen Regionalzentren. Das bedeutet Objekte in einer der Top 7 A-Städten mit B-Lage oder in B-Städten mit A-Lage. Angestrebt wird außerdem eine Diversifikation hinsichtlich geografischer Lage (bis zu 26 Bürostandorte), Nutzungsart, Größe und Alter mit Fokus auf Multi-Tenant-Objekte und überwiegender Büronutzung.
Erste Ankäufe in Augsburg und Freiburg
Für den Fonds wurden mit Unterstützung von Corpus Sireo Real Estate bereits zwei Objekte erworben: Der LEED Platin-vorzertifizierte „Sheridan Tower“ in Augsburg sowie das Büroobjekt Munzingerstraße 5, 5a in Freiburg. Über die Kaufpreise wurde Stillschweigen vereinbart.