Pandion hat vom Münchener Projektentwickler Bauwerk ein innerstädtisches Grundstück am Budapester Platz in Stuttgart erworben und plant dort einen zweiteiligen Neubau.
Das Areal liegt in der Stuttgarter Wolframstraße 16 am Budapester Platz. Das 5.393 Quadratmeter große Grundstück liegt an der nordöstlichen Grenze des Europaviertels, das auf dem Gelände des ehemaligen zentralen Güter- und Rangierbahnhofs entsteht. Im Rahmen der Projektentwicklung ist ein zweiteiliger, 12.000 bis 13.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche umfassender Neubau mit Büro- und Gewerbenutzung, einer Kita sowie 31 Wohneinheiten vorgesehen. Bis zu 7.800 Quadratmeter Bürofläche sind möglich. Insgesamt sollen 17 Büro- und 3 Gewerbeeinheiten mit 128 Tiefgaragenstellplätzen am Standort entstehen.
Grundlage der Planungen für die Liegenschaft unweit des Pariser Platzes und des Shopping-Centers Milaneo zwischen Wolfram-, Nordbahnhof- und Friedhofsstraße ist ein städtebaulicher Ideenwettbewerb der Stadt Stuttgart. Baurecht für das Vorhaben erhofft sich Pandion gemäß der städtischen Terminansetzung im ersten Halbjahr 2021. Ein Architekturwettbewerb ist geplant.
„Wir sind stolz, mit unserem ersten innerstädtischen Projekt in Stuttgart das Gesicht des Budapester Platzes prägen zu können. Die neuen Gebäude werden eine Schnittstelle zwischen Europaviertel und Rosenstein-Quartier bilden und mit einer großzügigen und ambitionierten Freiraumgestaltung eine hohe Durchlässigkeit sowie Aufenthaltsqualität bieten“, so Steffen Jüstel , Pandion Niederlassungsleiter in Stuttgart.
„Wir freuen uns, dass wir mit Pandion einen Käufer gefunden haben, der unseren Anspruch an architektonische Qualität teilt, sich seiner städtebaulichen Verantwortung bewusst ist und einen Ort entstehen lässt, an dem Menschen gerne wohnen und arbeiten“, ergänzt Roderick Rauert , Geschäftsführer von Bauwerk Development.
Colliers Stuttgart war bei der Transaktion vermittelnd tätig und ist exklusiv mit der Vermietung des Projekts beauftragt.