Die FOM Gruppe hat langfristige Mietverträge mit Edeka, Aldi und Fitseveneleven für die Bestandsentwicklung „Vega“ in Stuttgart-West abgeschlossen.
Der Projektentwickler und Asset-Manager FOM Real Estate konnte gleich drei Ankermieter für sein Leuchtturmprojekt „Vega“ in Stuttgart-West gewinnen. Die Einzelhandelsketten Edeka und Aldi sowie die Fitnesskette Fitseveneleven haben jeweils langfristige Mietverträge über insgesamt rund 7.500 Quadratmeter abgeschlossen. Damit sind bereits 60 Prozent der Gesamtmietfläche des Objekts vermietet.
Das ehemalige Bankgebäude wird künftig Arbeiten, Einkaufen und Freizeit auf rund 12.000 Quadratmetern Fläche vereinen. Edeka ist bereits seit mehreren Jahrzehnten Mieter im Untergeschoss des Gebäudes und verdoppelt nun seine Fläche auf rund 3.300 Quadratmeter. Aldi ergänzt das Angebot auf einer Gesamtfläche von rund 1.700 Quadratmetern. Fitseveneleven hat einen Mietvertrag für eine Fläche von rund 2.500 Quadratmetern unterzeichnet. Neben dem nun vollvermieteten, viergeschossigen Sockelgebäude umfasst der Gebäudekomplex einen siebengeschossigen Büroturm mit Dachterrasse.
Die FOM Invest GmbH hatte das Gebäude in der Rotebühlstraße 125 zusammen mit dem Gebäude in der Schwabstraße 18 im Jahr 2021 von der Südwestbank für das Sondervermögen „FOM Value Development REF (DE) II“ übernommen. Zum Zeitpunkt des Erwerbs war die Südwestbank noch Nutzer des Gebäudes in der Rotebühlstraße; der Auszug erfolgte im Februar 2024. Geplant ist eine umfassende Modernisierung und Neugestaltung des Gebäudes. Der Bauantrag wurde Anfang 2023 gestellt, die Genehmigung wird in Kürze erwartet.
