Cube Real Estate entwickelt eine Studentenwohnanlage in Düsseldorf mit 111 Apartments. Erst die Änderung der Stellplatzverordnung der Stadt hat das Projekt möglich gemacht.
Die Cube Real Estate GmbH realisiert das erste privat finanzierte Studentenwohnheim in Düsseldorf. Auf gut 5.400 Quadratmetern entstehen 111 Apartments für 128 Studenten. Das Gebäude an der Merziger Strasse 19 liegt nur wenige Meter vom neu errichteten Campus der FH Düsseldorf entfernt. Die Wohnfläche von knapp 2.900 Quadratmetern verteilt sich auf sechs Stockwerke und Apartments in Größenordnungen zwischen gut 20 und 77 Quadratmetern.
Den Start der Abrissarbeiten auf dem derzeit noch bebauten Areal gibt Cube Real Estate für den 15. November dieses Jahres an. Die Genehmigung liege bereits vor. Die Hochbauarbeiten starten nach dem Grubenaushub sowie den Gründungsarbeiten Anfang 2017.
Änderung der Stellplatzverordnung
Mit einer Fertigstellung rechnet der in Köln ansässige Projektentwickler im ersten Quartal 2018. „Wir sind stolz, Vorreiter bei der Errichtung von privat finanzierten Studentenapartments in Düsseldorf zu sein. Die Landeshauptstadt Düsseldorf hatte ihren Stellplatzschlüssel für Wohnformen wie Studentenapartments zuletzt flexibilisiert und ist von bisherigen Berechnungsweise abgerückt. Davor galt im Durchschnitt die Formel: ein Stellplatz pro Wohneinheit. Für die Wohnanlage sind 27 PKW- sowie 96 Fahrradstellplätze vorgesehen.
Den Anforderungen an nachhaltiges Bauen wird die Immobilie durch den KFW-Effizienzhaus 40 Standard gerecht. Der Generalunternehmer Köster GmbH ist mit der Realisierung des Projektes beauftragt.