Die Hamburger Deutsche Immobilien Projektentwicklung (DIP) hat ihr 173 Einheiten umfassendes Straubinger Wohnprojekt an einen Wohnfonds der Hannover Leasing verkauft.
Für das Projekt in der Gottfried-Keller-Straße 60-64 in Straubing sind 173 Wohneinheiten mit Balkonen auf circa 11.250 Quadratmetern Wohnfläche sowie 242 PKW-Stellplätze in einer Garagenanlage geplant. Das Grundstück ist mit Bestandsgebäuden bebaut, eine Baugenehmigung für das Vorhaben liegt bereits vor. Der Käufer, Hannover Leasing, wurde im Ankaufsprozess durch Corestate vertreten. Über den Kaufpreis wurde durch die beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart.
Die DIP hatte das parkähnliche Areal im Straubinger Süden im Juni 2019 erworben. Auf dem Grundstück befindet sich das ehemalige Institut für Gehörgeschädigte, eine Schule, ein Internat und ein Kindergarten. Aufgeteilt in zwei Bauabschnitte soll zunächst das ehemalige Internatsgebäude in Wohnungen mit einem breiten Nutzungsmix umgewandelt werden. Im zweiten Bauabschnitt wird die ehemalige Schule umgebaut.
„Die Nutzung einer vorhandenen Bausubstanz mit Modernisierung auf aktuelle Energie- und Wohnbedürfnisse ist Nachhaltigkeit pur“, so Thomas Schwinger-Caspari , Gründer und Vorstand der DIP. „Wir entwickeln, erschließen und realisieren Immobilien als zukunftssichere Investitionen. Dabei ist unser Ziel die Schaffung attraktiver Stadt- und Wohnquartiere mit hoher und nachhaltiger Nutzerakzeptanz und Wirtschaftlichkeit. Wir freuen uns, dass wir mit der Hannover Leasing einen langfristig orientierten und kompetenten Käufer für unser Straubinger Projekt finden konnten.“
Sebastian Hartrott , Geschäftsführer Hannover Leasing: „Das Straubinger Revitalisierungsobjekt passt bestens in das Ankaufsprofil eines unserer offenen Residential-Fonds. Die Universitätsstadt Straubing gilt als aufstrebendes kleines Wirtschaftszentrum im Süden Bayerns, das über eine gute Infrastruktur verfügt und einige namhafte Unternehmen beherbergt. Auch die Mikrolage des Objekts fanden wir überzeugend. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist sehr gut, Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Neben der guten Lage hat uns aber auch die avisierte Objektqualität überzeugt.“