SQUARE PARKS plant gemeinsam mit einem Investor einen neuen Gewerbe- und Handwerkerpark im Hamburger Stadtteil Wandsbek.
Auf einem bereits gesicherten, rund 10.000 Quadratmeter großen Grundstück im Albert-Schweitzer-Ring 29 entsteht bis zum ersten Quartal 2028 ein modular aufgebauter Neubau. Das Multi-Tenant-Konzept richtet sich an kleine und mittelständische Unternehmen aus Logistik, Produktion, Handwerk und Dienstleistungen, die flexible Flächenstrukturen und gute urbane Anbindung benötigen.
Die geplanten Einheiten sind so konzipiert, dass sie entweder einzeln angemietet oder miteinander kombiniert werden können. Auch eine größere Mieteinheit für erhöhten Flächenbedarf ist vorgesehen. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Sektionaltore und LKW-Laderampen. Das ermöglicht eine vielseitige Nutzung – von Produktion und Handwerk bis zu service- und technologieorientierten Dienstleistungen.
Henning Nietz, Geschäftsführer von SQUARE PARKS, erklärt: „Wie jeder von SQUARE PARKS errichtete Gewerbepark wird dieser nach den aktuellen ESG-Anforderungen entwickelt und nach DGNB-Standard zertifiziert. Die urbane Lage mit guter Anbindung an die Autobahn A24 ist ein zentrales Investitionskriterium.“
Das Projekt wird spekulativ errichtet; als Berater der Eigentümerseite ist REALOGIS Hamburg tätig. Die modulare Gebäudestruktur sorgt für eine hohe Drittverwendungsfähigkeit und unterstützt verschiedene Nutzungsprofile an einem Standort.
