2026-10-02T06:06:58.644Z Spezielle Klasse
Seit 2025 ist der österreichische Investmentmanager Galcap auch in Deutschland aktiv. Der Einstieg erfolgte über ein Nischenprodukt, mit dem er in seiner Heimat bereits die Marktführerschaft beansprucht. Von Matthias Autenrieth
„Der Markt für Life-Sciences-Immobilien ist ein spezieller und komplexer Nischenmarkt, der zahlreiche Besonderheiten aufweist“, schrieb vor Kurzem Günter Vornholz, Geschäftsführer der Immobilien Research Vornholz, in diesem Magazin. Aufgrund der komplexen Anforderungen seien eine sorgfältige Planung sowie eine spezialisierte Expertise erforderlich, um den spezifischen Bedürfnissen der Immobiliennutzer gerecht zu werden. Dr. Manfred Wiltschnigg, Gründer und Managing Partner von Galcap Europe, dürfte dies sicherlich so bestätigen.
Die Expertise dafür ist da. Galcap sieht sich als Marktführer im Asset-Management von Forschungs- und Laborimmobilien in Österreich und verweist auf einen mehrjährigen Track Record in diesem Segment. Hier stieg der Asset- und Investmentmanager mit Sitz in Wien 2018 mit dem Erwerb von zwei Objekten in der österreichischen Hauptstadt ein, dem Vienna Biocenter II and Vienna Competence Center. Spätestens seit 2022 wird Life Science als strategisches Investmentfeld kommuniziert, und auch der Markteintritt in Deutschland 2025 ist mit der Immobilienklasse verbunden: dem Kauf von drei Life-Science-Immobilien im Technologiepark „Im Neuenheimer Feld“ in Heidelberg. Inzwischen umfasst das Life-Science-Portfolio acht Liegenschaften...
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