Hines und Universal-Investment erwerben für die Bayerische Versorgungskammer zwei Einzelhandelsimmobilien in Spanien. Der Kaufpreis beträgt insgesamt 190 Millionen Euro.
Hines und Universal-Investment haben den Erwerb von zwei erstklassigen Einzelhandelsimmobilien inklusive Büro- und Wohngebäuden in Madrid und Barcelona für das Portfolio der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) erfolgreich abgeschlossen.
Es handelt sich hierbei um die achte und neunte Akquisition für das BVK-Mandat für Einzelhandelsimmobilien, das insgesamt 1,3 Milliarden Euro umfassen soll. Die an der Calle Preciados / Maestro Victoria in Madrid gelegene Immobilie wurde der spanischen Groupo Baraka für 100 Millionen Euro abgekauft, während die Immobilie an der Paseo de Gracia in Barcelona für rund 90 Millionen Euro einem privaten Investmentvehikel abgekauft wurde, das von Banco Popular gemanagt wird.
Das Objekt in Madrid besteht aus zwei angrenzenden Gebäuden, Preciados 13 und Maestro Victoria 5 und liegt in der Calle Preciados, der wichtigsten Fußgängerzone in Madrid, einer der beliebtesten Einkaufsmeilen Spaniens. In dem Gebäudekomplex soll auf einer Gesamtfläche von fast 5.000 Quadratmetern Flagshipstore geschaffen werden. Die Barcelona-Immobilie mit der Adresse Paseo de Gracia 17 dient aktuell als regionale Zentrale der Banco Popular. Hines will das Objekt sanieren und eine über 3.000 Quadratmeter große Einzelhandelsfläche sowie eine 5.000 Quadratmeter große Bürofläche in Toplage schaffen.
Aguirre Newman agierte als Berater für Hines beim Erwerb des Preciados-Komplexes und CBRE beriet beim Erwerb der Immobilie in der Paseo de Gracia.