Das Erlanger Unternehmen S&P verkauft die letzten sieben Objekte des letzten regionalen Publikumsfonds. Damit endet nach 21 Jahren die regionale Fondsreihe.
Nach 12jähriger Laufzeit des regioFonds Süddeutschland 8, hat Sontowski & Partner die letzten drei Einzelhandelsmärkte und vier Fachmarktzentren an drei Käufer veräußert. Die Anleger erzielten mit ihrer Beteiligung dank deutlicher Wertsteigerungen der Immobilien im Schnitt rund 11,3 Prozent im Jahr – und damit fast doppelt so viel Vorsteuerrendite, wie bei der Platzierung des Fonds im Jahr 2011 prognostiziert worden war.Der regioFonds Süddeutschland 8 ist der letzte von acht regionalen Fonds, die S&P erfolgreich platziert und rückgeführt hat und die im Jahr 2003 gestartet wurde.
Alle Fonds investierten in Objekte mit Schwerpunkt Lebensmittel im süddeutschen Raum mit Fokus auf den fränkischen Raum. Der regioFonds Süddeutschland 8 investierte in Emmering, Hammelburg, Hof, Kösching, Neckargemünd, Rülzheim und Sasbach. Mieter waren u.a. Edeka, Lidl, Netto und Rewe, die auch die Einzelhandelsmärkte in Emmering und Rülzheim erwarben. Das Fachmarktzentrum in Kösching ging an Centerspace. Die übrigen vier Märkte gingn an einen institutionellen Investor.
Der regioFonds Süddeutschland 8 war mit einem Investitionsvolumen von 33,5 Millionen Euro konzipiert worden. Davon entfielen gut 15 Millionen Euro auf Eigenkapital von Anlegern, die sich ab 10.000 Euro Mindesteinlage an dem Fonds beteiligen konnten. Die Anfangsausschüttung war mit 6,25 Prozent p.a. prognostiziert worden. Die Anleger des Fonds erzielten einen Überschuss aus Ausschüttungen und Verkaufsgewinn von 141,4 Prozent bezogen auf das eingesetzte Kapital. Prognostiziert worden waren 73,0 Prozent. Die jährlichen Vorsteuerrenditen hatte S&P auf 5,8 Prozent beziffert. Erreicht wurde mit 11,3 Prozent fast doppelt so viel.Die Sontowski & Partner Fonds wurde bei den Transaktionen von Bissel + Partner beraten.
Die Sontowski & Partner Fonds wurde bei den Transaktionen von Bissel + Partner beraten.
