Sky Deutschland bleibt langfristig in Unterföhring und verlängert den Mietvertrag für sein Headquarter über 30.000 Quadratmeter um zehn Jahre.
Sky Deutschland hat den Mietvertrag für seine Unternehmenszentrale in Unterföhring bei München vorzeitig um weitere zehn Jahre verlängert. Das 2010 errichtete Gebäude in der Medienallee 26 umfasst rund 30.000 Quadratmeter Mietfläche und wird weiterhin vollständig vom Medienunternehmen genutzt.
Mit seiner Lage in einem etablierten Medien- und Bürostandort zählt das Sky Headquarter zu den prägenden Unternehmenssitzen im Münchner Umland. Die langfristige Verlängerung schafft Planungssicherheit sowohl für den Mieter als auch für die Eigentümerseite.
Die Silverton Group übernahm im Zuge der Verhandlungen das Asset-Management und begleitete die Restrukturierung auf Gläubigerseite. In enger Abstimmung mit Insolvenzverwalter Béla Knof von White & Case wurde nach Angaben der Beteiligten eine nachhaltige Strategie für die Immobilie entwickelt und umgesetzt.
„Gerade in Sondersituationen zeigt sich, wie entscheidend ein integrierter Ansatz aus Asset-Management und strategischer Beratung ist. Die frühzeitige Sicherung des Mieters über eine langfristige Vertragsverlängerung ist ein wesentlicher Baustein zur Stabilisierung des Assets und zur nachhaltigen Wertsicherung im Interesse der Gläubiger“, sagt Michael Gail, Director Real Estate & Restructuring bei Silverton.
Savills prüfte Alternativen
Savills war während des gesamten Verlängerungsprozesses beratend und vermittelnd für Sky tätig. Ein vorgeschaltetes Market Sounding sowie die Prüfung alternativer Standorte führten letztlich zur Entscheidung zugunsten des bestehenden Unternehmenssitzes.
„Die Verlängerung des Mietvertrags mit Sky Deutschland ist ein starkes Signal für den Bürostandort Unterföhring und unterstreicht die Qualität der Immobilie als langfristig tragfähiger Unternehmenssitz. Mit der Anschlussvereinbarung wurde frühzeitig Planungssicherheit geschaffen – für Sky und den Standort insgesamt“, sagt Alexander Meyer, Director und Head of Munich Office bei Savills.
