Die SIM Gruppe übernimmt das Management von 1.249 Wohnungen aus der DEGAG-Insolvenz in Halle und Umgebung.
Die SIM Gruppe übernimmt das Investment- und Asset-Management für 1.249 Wohnungen der insolventen Gesellschaften BEVO DE Alpha 2a und BEVO DE Alpha 2b. Die Bestände liegen in Halle (Saale) und Umgebung und gehören zur insolventen DEGAG-Gruppe.
Auftraggeber von SIM ist ein privater Investor, der nach Angaben des Unternehmens zunächst die Finanzierung der laufenden Bewirtschaftung sicherstellt. Im ersten Schritt sollen die Grundversorgung der Wohnanlagen gewährleistet und die Bewirtschaftung stabilisiert werden.
Die beiden BEVO-Gesellschaften hatten im März 2025 Insolvenz angemeldet. Im September 2026 eröffnete das Amtsgericht Hameln die Insolvenzverfahren und bestellte Rainer Eckert von Eckert Rechtsanwälte zum Insolvenzverwalter.
SIM priorisiert Instandhaltungsmaßnahmen
Nach Angaben von SIM weisen die übernommenen Bestände erheblichen Instandhaltungsbedarf auf. Zudem sei die Bewirtschaftung über einen längeren Zeitraum eingeschränkt gewesen. Zunächst sollen deshalb die Versorgung mit Wasser, Strom und Wärme sowie die Sicherheit der Wohnanlagen sichergestellt werden.
Parallel will SIM die Immobilien regelmäßig begehen und den baulichen Zustand, vorhandene Mängel sowie die Vermietungssituation erfassen. Hausmeister-, Reinigungs- und Grünpflegedienste sollen neu beziehungsweise wieder verlässlich organisiert werden. Instandhaltungsmaßnahmen sollen anschließend nach Dringlichkeit und im Rahmen der verfügbaren finanziellen Mittel umgesetzt werden.
„Bei notleidenden Wohnungsbeständen reicht es nicht, Zahlen und Verträge neu zu ordnen. Entscheidend ist, was in den Häusern passiert. Sind Versorgung und Verkehrssicherheit gewährleistet? Welche Schäden müssen zuerst behoben werden? Wo fehlen Dienstleister? Und welche Wohnungen können mit vertretbarem Aufwand wieder vermietet werden? Diese operative Arbeit bildet die Grundlage für jede weitere Entscheidung“, sagt Benjamin Spieler, Geschäftsführer der SIM Gruppe.
Das Mandat ist Teil des Geschäfts von SIM mit Non-Performing Loans und Non-Performing Assets. Das Unternehmen richtet diesen Bereich insbesondere auf Wohnungsportfolios mit Leerstand, Sanierungsstau, schwachen Bewirtschaftungsstrukturen oder wirtschaftlichem Restrukturierungsbedarf aus.
