Auf dem Areal soll ein Gebäude mit Hotel und Wohnungen entstehen.
Heureka Development aus Darmstadt und Soreal aus Wien, ein Tochterunternehmen von Sorovia, haben gemeinsam einen Architektenwettbewerb für das südlichste Baufeld an der Rheinallee im Mainzer Zollhafen durchgeführt.
Direkt am künftigen südlichen Quartierszugang gegenüber der Kunsthalle sollen auf 17.000 Quadratmetern Geschossfläche ein Hotel sowie Miet- und Eigentumswohnungen entstehen. Das Projektvolumen wird mit insgesamt circa 56 Millionen Euro kalkuliert.
An dem Wettbewerb beteiligten sich sieben renommierte Architekturbüros, darunter vier Teilnehmer aus Deutschland und drei aus Österreich. Die Jury unter Vorsitz von Professor Eugen Bruno, Darmstadt, wählte einstimmig den Entwurf des Hamburger Büros KBNK als ersten Preisträger aus. Auf dem zweiten Platz folgte der Entwurf von Gmp architekten, ebenfalls Hamburg. Den dritten Platz erhielt das Büro Alles Wird Gut aus Wien. Das Konzept von Coop Himmelb(l)au, Wien, wurde mit einer Anerkennung ausgezeichnet.
An dem Siegerentwurf überzeugte die Jury besonders die Idee, das Hotel als eigenständigen sechsgeschossigen Baukörper gegenüber der Kunsthalle zu platzieren. Die Miet- und Eigentumswohnungen sind in den sich nördlich anschließenden Gebäudeteilen angeordnet, wobei die Eigentumswohnungen dem Hafenbecken zugewandt sind. Als besondere Qualität des Entwurfs wurde die konsequent fünfgeschossige Ausbildung der Wohnungen erkannt. Dadurch ist der größte Teil des Gebäudes um ein Geschoss niedriger als die anderen Neubauten an der Rheinallee.
Im Anschluss an den Wettbewerb soll der Entwurf des ersten Preisträgers planerisch vertieft werden. Derzeit gehen die Entwickler davon aus, dass die Realisierung in der ersten Jahreshälfte 2019 startet.