Deutsche Industrie REIT erwirbt den gut 32.000 Quadratmeter großen Produktionskomplex als Sale-and-Lease-Back-Deal.
Die Deutsche Industrie REIT AG konnte ein weiteres Objekt in Gevelsberg (Nordrhein-Westfalen) nahe Wuppertal erwerben. Die Transaktion wurde in einem Sale-and-Lease-Back mit zwei namhaften Schraubenproduzenten mit hoher lokaler Relevanz abgewickelt. Die beiden Unternehmen zählen zu den größten Arbeitgebern in der Region.
Der rund 32.405 Quadratmeter große Produktionskomplex hat eine Grundstücksfläche von circa 60.368 Quadratmetern und liegt an der Kölner Straße in Gevelsberg. Die Gebäude sind in gutem Instandhaltungszustand.
Die beiden Mietverträge konnten mit zehn Jahren Laufzeit plus zwei Mal fünf beziehungsweise fünf Mal zwei Jahre abgeschlossen werden. Die Jahresnettokaltmiete wurde auf 1,524 Millionen Euro festgelegt, was bei dem Kaufpreis von 17 Millionen Euro einer Anfangsverzinsung von rund 9,0 Prozent entspricht.