Savills IM erwirbt erste Objekte für deutschen Immobilien-Spezialfonds in Australien für rund 64 Millionen Euro.
Savills Investment Management gibt die ersten Ankäufe in Australien mit einem Gesamtwert von rund 64 Millionen Euro für seinen Immobilien-Spezialfonds "Savills IM Asia Pacific Fund" bekannt. Der Fonds investiert im asiatisch-pazifischen Raum und wurde für deutsche Anleger, die in dieser Region investieren möchten, aufgelegt.
Erworben wurde das „Quest East Perth”, ein neu errichtetes 4-Sterne-Apartment-Hotel im Hauptgeschäftsviertel von Perth, sowie das Einkaufszentrum „The Station Oxley” in Brisbane mit einer Mietfläche von insgesamt etwa 7.100 Quadratmetern.
Im Dezember 2016 erwarb Savills IM das „Quest East Perth” von einem lokalen Bauunternehmen. Das Objekt umfasst insgesamt 130 Zimmer, eine Dachterrasse für Veranstaltungen, ein Fitnessstudio und Konferenzräume. Es wurde im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags (bis 2031) mit dem führenden Hotelbetreiber Quest erworben.
Im März 2017 folgte mit dem Ankauf des Objektes „The Station Oxley” die erste Investition in Queensland für Savills IM. Das Objekt weist eine restliche durchschnittliche Mietlaufzeit von mehr als zehn Jahren auf. Die Ankermieter sind Woolworths und die Regierung von Queensland, auf die 65 Prozent des gesamten Mietertrags entfallen. Im Objekt gibt es weitere 16 Fachgeschäfte.
Die neuesten Ankäufe ergänzen die bestehenden Objekte des SIM APF in Singapur und Japan und entsprechen dem Diversifizierungsansatz des Fonds in unterschiedliche Sektoren, unter anderem Büro, Einzelhandel, Logistik, Hospitality und Wohnen zu investieren.
Der SIM APF fokussiert sich auf den Erwerb von ausschüttungsstarken Objekten im asiatisch-pazifischen Raum und verfolgt ein Rendite-/Risikoprofil von Core bis Core Plus. Der Fonds hat eine unbestimmte Laufzeit und ist offen für weitere Kapitalzusagen. Der SIM APF eignet sich besonders für institutionelle Investoren aus Deutschland, die unter den Anwendungsbereich des Versicherungsaufsichtsgesetzes (VAG) fallen, sowie für ausländische Investoren, die einer vergleichbaren Regulierung unterliegen.