Der Logistikkomplex in Saragossa umfasst eine Gesamtmietfläche von 50.520 Quadratmetern. Der Kaufpreis beläuft sich auf rund 40 Millionen Euro.
Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management hat für seinen Savills IM European Logistics Fund 2 (ELF 2) ein Distributionszentrum in Saragossa, Spanien, im Rahmen eines Off-Market-Deals erworben. Verkäufer des Logistikobjekts ist eine spanische Privatperson. Der Kaufpreis beläuft sich auf rund 40 Millionen Euro. Das Portfolio des ELF 2 wächst auf rund 645 Millionen Euro, verteilt auf 22 Objekte in 6 Ländern. Dies ist der neunte Ankauf für den Fonds seit Beginn des Jahres. Beraten wurde Savills IM von Eversheds Sutherland und Savills Aguirre Newman.
Das Grade A-Distributionszentrums wurde im Jahr 2011 erbaut und besteht aus zwei Einheiten, die durch Empfangs- und Büroflächen miteinander verbunden sind. Die Gesamtmietfläche umfasst insgesamt 50.520 Quadratmeter. Das Objekt liegt im Logistikpark Plaza Logistica, einem der wichtigsten Logistikdrehkreuze in Spanien und einem der größten Logistikstandorte in Kontinentaleuropa. Der Standort verfügt über eine trimodale Anbindung (Straße, Schiene, Luft) und profitiert von dem sehr guten Anschluss an die zentralen Hauptverkehrsachsen zwischen den großen Metropolregionen Barcelona und Madrid sowie Nord- und Südspanien.
Das Objekt ist langfristig an Decathlon, einem führenden Einzelhändler für Sportbekleidung und Sportartikel, vermietet. Das Unternehmen nutzt das Objekt als Logistikzentrum für den europaweiten Vertrieb von Waren, die von dort unter anderem an die Verteilzentren in Deutschland, Frankreich und andere europäische Länder geliefert werden.
Nach dem Erwerb des über 28.000 Quadratmeter großen Distributionszentrums im gleichen Logistikpark im Jahr 2017 ist dies das zweite Investment in Spanien für den ELF 2.
Der offene Spezialfonds Savills IM European Logistics Fund 2 ist ausplatziert. Er investiert in Logistikimmobilien mit einer Grade A-Objektqualität in den liquiden europäischen Kernmärkten. Aufgrund des großen Platzierungserfolges ist ein Nachfolgeprodukt in Vorbereitung.