Das Objekt befindet sich in der Kreisstadt Eilenburg.
Die FCR Immobilien AG hat ein Einkaufszentrum im sächsischen Eilenburg, einer Kreisstadt mit rund 16.000 Einwohnern etwa. 20 Kilometer nordöstlich von Leipzig gekauft. Das auf einem circa 35.000 Quadratmeter großen Grundstück 1993 errichtete und zuletzt 2020 modernisierte Objekt verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 15.000 Quadratmetern sowie gut 600 Parkplätze. Mit den beiden Ankermietern Kaufland und toom Baumarkt bestehen langfristige Mietverträge.
Durch den Erwerb des Einkaufszentrums generiert FCR eine jährliche Nettokaltmiete von über 800 Tausend Euro, der WAULT beträgt 8,7 Jahre. Damit steigt der Fair Value der Bestandsobjekte auf rund 271 Millionen Euro und die annualisierte Bestandsmiete auf über 20,4 Millionen Euro.