Round Hill Capital hat seine erste Investition im US-amerikanischen Wohnungsmarkt getätigt.
Round Hill Capital hat seine erste Investition im US-amerikanischen Wohnungsmarkt getätigt. Der Mehrfamilienhausspezialist Cortland Partners agiert als Partner vor Ort. Zusammen mit dem Investment- und Assetmanager aus Atlanta bietet Round Hill institutionellen Investoren aus ganz Europa einen sicheren Zugang zum Wohnimmobilienmarkt in den USA und setzt dabei auf eine einkommens- und wachstumsgetriebene Anlagestrategie.
Round Hill plant, ein großes Mehrfamilienhaus-Portfolio aufzubauen, mit Fokus auf stabilen und einkommensstarken Objekten. Die Investitionen erfolgen über den United States Residential Income Growth („USRIG“) Fonds, der gerade sein erstes Closing vollzogen hat. Die erste Investition des Fonds mit einem Ankaufsvolumen von rund 100 Millionen Euro ist "The Exchange at North Haven", eine 411 Einheiten umfassende Wohnanlage in Brookhaven/Chamblee, einem Vorort von Atlanta, Georgia. Die Transaktion ist der Beginn eines kontinuierlichen Investitionsprogramms in den USA.
Round Hill übernimmt das Investment Management der Spezialstrategie, das operative Tagesgeschäft und das Community Management wird von den Management-Teams von Cortland vor Ort übernommen.
Round Hill hat bereits mehr als 110.000 Wohneinheiten gekauft, gebaut und gemanagt und bewirtschaftet aktuell etwa 65.000 Einheiten in acht europäischen Ländern. Aktuell befindet sich das Unternehmen in exklusiven Verhandlungen über weitere 2.000 Wohneinheiten in vier Wohnanlagen in den USA mit einem Wert von über 300 Millionen US-Dollar; weitere Investition für den Fonds sind in der Pipeline.
USRIG richtet sich an europäische, vor allem aber deutsche institutionelle Investoren, unter anderem Pensionsfonds und Versicherer. Sowohl Round Hill als auch Cortland sind Co-Investoren im Fonds.
In Deutschland ist Round Hill seit 15 Jahren aktiv und hat in der Zeit über 50.000 Wohneinheiten gekauft, gebaut, gemanaged und verkauft. Die Round Hill-Teams in Berlin, Frankfurt und München bewirtschaften momentan mehr als 6.000 Einheiten für institutionelle und private Kunden. Unterstützt werden sie dabei vom lokalen Spezialisten Residea Immobilien Management. Round Hill setzt dabei auf diverse Anlagestrategien, unter anderem den Ankauf von bestehenden Objekten, Projektentwicklung, Forward Funding und die Repositionierung von Immobilien in Europa und jetzt auch in Amerika.