Instone veräußert 105 überwiegend geförderte Wohnungen des Projekts „Neckar.Au Viertel“ an die Stadt Rottenburg.
In Rottenburg am Neckar realisiert Instone Real Estate das Projekt „Neckar.Au Viertel“ mit insgesamt rund 400 Wohneinheiten auf fünf Baufeldern. Nun hat die Stadt Rottenburg für ihren städtischen Eigenbetrieb, die Wohnbau Rottenburg am Neckar (WBR), 105 Wohneinheiten auf dem vierten, nordöstlichen Baufeld des Quartiers unter dem Projektnamen „Neckar.Sustain“ erworben. Davon sind ein Großteil – 95 Wohneinheiten – geförderte Sozialmietwohnungen, die in den nächsten 40 Jahren mit einer Miete von 40 Prozent unter der ortsüblichen Vergleichsmiete angeboten werden.
Auf dem rund 5.900 Quadratmeter großen Grundstück des „Neckar.Sustain“ am Le-Tacon-Weg entstehen drei Wohngebäude, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. Geplant sind Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von 46 bis 144 Quadratmetern, größtenteils handelt sich um Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Sämtliche neu entstehenden Gebäude im „Neckar.Au Viertel“ werden im KfW-55-Energieeffizienzhaus-Standard errichtet und durch Nahwärme der Stadtwerke Rottenburg am Neckar GmbH versorgt. Für das „Neckar.Sustain“ und das „Neckar.Rooms“ wird zudem eine DGNB-Zertifizierung angestrebt.
„Mit dem Baufortschritt im gesamten Quartier liegen wir gut im Zeitplan“, erläutert Bianca Reinhardt Weith, COO Süd bei Instone. „Die ersten beiden Bauabschnitte – ‚Neckar.Home‘ und ‚Neckar.Residential‘ – sind bereits termingerecht fertiggestellt. Das Baufeld ‚Neckar.Living‘ wird planmäßig bis zum Sommer kommenden Jahres fertiggestellt. Mit dem Bau des ‚Neckar.Sustain‘, welches nach Fertigstellung in die Hände der Stadt übergeht, werden wir im Frühjahr 2024 beginnen. Im letzten Baufeld ‚Neckar.Rooms‘ verkaufen wir aktuell erfolgreich Eigentumswohnungen.“
