Von insgesamt 180 Eigentümern hat die Rock Capital Group sich das Einkaufszentrum IAZ in Unterschleißheim gesichert. Der Ankaufsprozess dauerte drei Jahre.
Der Projektentwickler und Vermögensverwalter Rock Capital Group aus Grünwald konnte in einem sehr aufwendigen Prozess über drei Jahre den Ankauf aller WEG-Anteile an dem Einkaufszentrum IAZ in Unterschleißheim abschließen. Bei dem Einkaufszentrum IAZ handelt es sich um ein rund 9.000 Quadratmeter großes Grundstück direkt am Rathausplatz und der S-Bahn-Station von Unterschleißheim auf dem sich umfangreiche Läden, Gastronomie, Büros, Praxen und Wohnungen mit rund 10.000 Quadratmeter Flächen befinden.
Großräumige Neuplanung
Das Einkaufszentrum wurde im Jahre 1984 erstellt und besteht aus 65 WEG-Einheiten die auf insgesamt etwa 180 Eigentümer verteilt waren und sich zwischenzeitlich in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand befinden. Nach dem vollständigen Ankauf ist jetzt die zügige Neuplanung des Areals gemeinsam mit der Unterschleißheimer Gemeinde mit Einbezug des benachbarten Postareals sowie des Rathauses vorgesehen. Es soll ein neues Stadtzentrum am Rathausplatz mit umfangreichem Einzelhandel wie Vollsortimenter, Drogeriemarkt, Biomarkt, Gastronomie, Cafes, Discounter und vielen regionalen privaten Einzelhändlern sowie auch notwendigen Büros, Praxen, Wohnungen und einem Gesundheitszentrum entstehen.
„Wir sind sehr erleichtert, dass wir jetzt nach dreijährigem Ankaufsmarathon die letzte Einheit im IAZ in Unterschleißheim beurkunden und nun 100 Prozent der Anteile erwerben konnten. Es war ein extrem schwieriges Unterfangen von 180 Eigentümern in unzähligen Verhandlungen und Ankäufen insgesamt 65 Einzeleinheiten zu erwerben. Es kamen immer wieder Momente wo wir kurz davor waren diese Herausforderung aufzugeben,“ so Christian Lealahabumrung, Geschäftsführer Rock Capital Group.
Die Rock Capital Group ist ein Projektentwicklungsunternehmen im Bereich Wohn- und Gewerbebau. Derzeit befindet man sich in der Entwicklung von rund 800.000 Quadratmetern an Büro-, Gewerbe-, Wohn-, Einzelhandels- und Hotelflächen sowie über 5.500 neuen Wohneinheiten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 5,5 Milliarden Euro im Raum München und Frankfurt.