RLI Investors hat von Alstria Office eine Immobilie in Bruchsal bei Karlsruhe und eine weitere in Ludwigsburg bei Stuttgart für seinen RLI Logistics Fund - Germany II erworben.
RLI Investors (RLI), ein unabhängiger Asset- und Fondsmanager und Spezialist für Logistikimmobilien in Deutschland, hat die ersten beiden Objekte für seinen RLI Logistics Fund – Germany II von der Alstria Office Reit-AG erworben. Dabei handelt es sich um eine Logistikimmobilie in Bruchsal bei Karlsruhe und eine weitere in Ludwigsburg bei Stuttgart. Der Kaufpreis beträgt zusammen rund 33,5 Millionen Euro.
Der Fonds hatte erst im Mai 2017 sein erstes Closing abgeschlossen und bereits 100 Millionen Euro von namhaften institutionellen Investoren eingeworben.
Die 1990 errichtete Liegenschaft in der Bruchsaler Vichystraße im Gewerbegebiet „Kändelweg Süd“ umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 22.700 Quadratmetern und ist zu 88 Prozent an die beiden Hauptmieter Esperia Logistics GmbH und Trans-o-flex vermietet.
Das zweite Objekt befindet sich in der Carl-Benz-Straße im Gewerbegebiet „Ludwigsburg Nord“. Die zweigeschossige Logistikhalle wurde 1971 errichtet und hat eine Gebäudefläche von rund 32.600 Quadratmeter. Der Vermietungsstand beträgt 95 Prozent. Hauptmieter sind die DPD Geo Post GmbH und die TNT Innight GmbH & Co. KG.
Der offene Immobilien-Spezial AIF RLI Logistics Fund – Germany II investiert in ein diversifiziertes Portfolio aus Logistikimmobilien in Deutschland. Das Zielinvestitionsvolumen wird sich auf rund 350 bis 400 Millionen Euro belaufen.
Das Maklerhaus BNP Paribas Real Estate GmbH und die RA Kanzlei Görg waren bei der Transaktion beratend tätig.