Der Gewerbepark der Beos AG in der Nähe von Freising bei München wird insgesamt mehr als 70.000 Quadratmeter Mietfläche bieten.
Die Beos AG feiert das Richtfest des neuen Gewerbeparks Nova in Neufahrn bei Freising. Auf dem 115.000 Quadratmeter großen Gelände entstehen flexibel nutzbare Büro-, Lager-, Produktions- und Serviceflächen mit einer Gesamtfläche von 72.000 Quadratmetern für gut 30 Unternehmen. "Im süddeutschen Raum und gerade im Norden Münchens sehen wir eine enorme Nachfrage nach Unternehmensimmobilien", erklärt Katja Rüdiger, Leiterin Süddeutschland bei Beos.
Ehemaliger Standort von Avon Cosmetics
Der Standort wurde im Jahr 1967 von Avon Cosmetics für die Entwicklung und Produktion von Kosmetikartikeln geplant und errichtet. Im Dezember 2014 erwarb Beos die Liegenschaft für eine internationale Investorengruppe mit dem Ziel, den Standort zu repositionieren und zu einem modernen Gewerbepark zu entwickeln.
Hauptzielgruppen sind Unternehmen aus den Bereichen der leichten Produktion, Fertigung und Lagerung. Hierzu zählen etwa Handwerks- und Forschungsbetriebe sowie Unternehmen aus der Maschinenbau- und Automobilbranche. Im Gewerbepark werden zudem neue Gastronomieangebote das umliegende Quartier bereichern.
Erste Mieter voraussichtlich im Dezember
Das Produktions- sowie das Lagergebäude werden derzeit umfangreich modernisiert und für eine Neu- und Nachvermietung in mehrere Mietflächen unterteilt. Die beiden bestehenden Bürogebäude wurden zugunsten kleinteiliger Gewerbepark-Neubauten abgerissen. Die Neubebauung wird in drei Gebäuden mit rund 36.000 Quadratmetern Büro-, Service,- Produktions- und Lagerfläche realisiert. Die beiden jeweils östlich und westlich auf dem Areal gelegenen Neubauten werden bis November dieses Jahres vollständig errichtet sein, so dass nach Fertigstellung der Innenausbau für die jeweiligen Mieter erfolgen kann. Die ersten Unternehmen werden voraussichtlich ab Dezember dieses Jahres ihr neues Quartier im Gewerbepark beziehen können.
Nähe zum Flughafen
Das am Ortseingang von Neufahrn gelegene Areal profitiert unter anderem von der Anbindung zum Münchener Flughafen. Diese Nähe ermöglicht nicht nur die regionale, sondern auch die internationale Anbindung der künftigen Mieter. In enger Absprache mit der Gemeinde wurden etwa eine Million Euro in die neue Verkehrserschließung West investiert, damit keine zusätzlichen Verkehrsbelastungen auf umliegende Wohngebiete zukommen.