Das Bürogebäude Beam in Berlin-Mitte wird von Signa vollumfänglich revitalisiert. Jetzt erfolgte der Baustart.
Signa Real Estate wird das Bürogebäude Beam (ehemals Schicklerhaus) in Berlin-Mitte an der Ecke Stralauer Straße/Littenstraße vollständig revitalisieren. Geplant sind ein umfangreicher Umbau beziehungsweise die Aufstockung und Sanierung des Gebäudes. „Wir wollen die historische Identität des Gebäudekomplexes durch eine zeitgemäße Ergänzung des Erscheinungsbildes stärken und durch den Ausbau und Aufstockung mehr Nutzfläche zu schaffen“, erläutert Timo Herzberg, CEO Signa Real Estate Germany. Das 1910 im wilhelminischen Stil errichtete Bürohaus befindet sich seit Ende 2017 im Eigentum des Projektentwicklers.
Signa plant den teilweisen Rückbau ab Decke des vierten Obergeschosses und eine Überarbeitung der Natursteinfassade sowie der Neugestaltung der Erdgeschossfassade. Nach der vollständigen Entkernung aller Flächen werden drei Geschosse über dem vierten Obergeschoss neu errichtet. Sie nehmen dabei Bezug auf die Bestandsarchitektur. Signa wird zudem die Erschließung umgestalten beziehungsweise um einen zentralen Eingangsbereich neu organisieren sowie die komplette Gebäudetechnik erneuern. Die Dachterrasse soll zum Aufenthalt einladen, auch an eine Dachbegrünung wird gedacht.
Für das Erdgeschoss sind die Nutzungen Co-Working, Gastronomie und kleinformatiger Einzelhandel vorgesehen, die Fassade wird geöffnet und großflächig verglast, um Bezüge zwischen Innen- und öffentlichem Raum herzustellen. In den darüberliegenden Geschossen werden wie bisher Büroflächen entstehen. Insgesamt wird das Objekt nach Umbau-, Aufstockungs- und Sanierungsmaßnahmen über insgesamt rund 23.000 Quadratmeter Mietfläche.