Für einen Spezial-AIF hat die Real I.S. AG in Erlangen das Büroprojekt Techpark E.17 erworben. Verkäufer ist Sontowski & Partner.
Die Real I.S. hat das Büroobjekt Techpark E.17 in Erlangen-Tennenlohe für einen Club von institutionellen Investoren erworben. Das Büroobjekt ist Teil des Gewerbeparks Erlangen-Tennenlohe. Der verkehrsgünstig gelegene Bürokomplex umfasst rund 11.500 Quadratmeter. Verkäufer ist die Sontowski & Partner Group. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Der Techpark E.17 bietet Büroflächen für über 500 Mitarbeiter, eine Tiefgarage mit 56 Stellplätzen sowie ein separates Parkhaus mit 320 zusätzlichen Stellplätzen. Alleinmieter des viergeschossigen Gebäudes an der Frauenweiherstraße ist die e.solutions GmbH, ein Technologieunternehmen aus dem Automotive-Bereich. Durch die Fertigstellung des Objekts wurde die letzte Baulücke des Gewerbeparks geschlossen.
Sven Sontowski, Geschäftsführer der S&P Office Development GmbH, erklärt: „Der Verkauf des Projekts vor Fertigstellung unterstreicht das Potenzial des Gebäudes und des Standortes in Erlangen. Der Bürokomplex zeichnet sich durch eine klare Struktur und flexible Konfigurationsmöglichkeiten für die Nachnutzung aus.“
Die Real I.S. wurde von Heussen beraten. Für die Verkäuferseite war Bissel + Partner beratend tätig.
Der erwerbende Immobilien-Spezial-AIF investiert überwiegend in Büro- und Handelsimmobilien, ergänzt wird die Allokation durch Logistik-, Hotel-, Wohn- sowie gemischt genutzte Immobilien. Der regionale Fokus des Fonds liegt auf den wirtschaftlich attraktiven Regionen der Bundesrepublik , insbesondere in A-, B- und C-Städten. Das Zielvolumen liegt bei 300 Millionen Euro.