Union Investment erwirbt das im Bau befindliche "Fiege Mega Center" in Burgwedel bei Hannover.
Union Investment hat das derzeit entstehende Fiege Mega Center in Burgwedel im Rahmen eines Forward Fundings erworben. Die schlüsselfertige Übergabe ist für Dezember 2017 geplant. Der Ankauf des 48.600 Quadratmeter Mietfläche umfassenden Projekts erfolgt für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds "Immofonds 1", der in Österreich vertrieben wird. Entwickler und Verkäufer ist das westfälische Familienunternehmen Fiege Logistik, einer der größten Kontraktlogistikdienstleister in Europa. Der Kaufpreis liegt bei rund 46 Millionen Euro.
Zur Fertigstellung wird das Fiege Mega Center in Burgwedel 40.000 Quadratmeter Lagerfläche in vier Hallenabschnitten bieten. Diese wird ergänzt durch 4.750 Quadratmeter Mezzaninfläche. Außerdem stehen rund 3.900 Quadratmeter für Büroräume und 181 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach DGNB Platin ist angestrebt.
Drei der vier Hallenabschnitte sind an den Logistikdienstleister Fiege vermietet, ein Hallenabschnitt wird von der Drogeriekette Rossmann bezogen, die an dem Standort an der A7 auch ihre Unternehmenszentrale hat. Der Vermietungsstand wird damit bei 100 Prozent liegen.
Ankauf für Österreich-Fonds
Mit der Akquisition sichert sich der „Immofonds 1" sein erstes Logistikobjekt und treibt die Diversifizierung im Portfolio voran, das bislang die Nutzungsarten Büro, Einzelhandel, Hotel und Ärztezentren beinhaltet. „Nach der Integration der ehemaligen Immo KAG in den Immobilienbereich von Union Investment haben wir strategisch auch Logistikzentren in den Ankaufsfokus gerückt“, sagt Kurt Rossmüller, Vorstand der Union Investment Real Estate Austria AG.