Project baut auf zwei direkt angrenzenden Baugrundstücken 158 Wohnungen mit einem Gesamtverkaufsvolumen von rund 65 Millionen Euro.
Mit zwei direkt angrenzenden Baugrundstücken am Donnersbergring und in der Eschollbrücker Straße 12 investiert der fränkische Investor und Entwickler Project in den nach KfW-55-Standard geförderten Wohnungsbau in Darmstadt. Das Gesamtverkaufsvolumen beläuft sich auf rund 65 Millionen Euro.
Auf dem 4.631 Quadratmeter großen Grundstück am Donnersbergring ist der Neubau von insgesamt sieben Mehrfamilienhäusern mit 97 gehoben ausgestatteten Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen vorgesehen. Fünf Gebäude werden straßenbegleitend in geschlossener Bauweise realisiert, die restlichen zwei Punkthäuser im verkehrsberuhigten Innenhof. Insgesamt entsteht eine Wohnfläche von 7.019 Quadratmetern. Weiterhin wird eine mit dem Nachbargrundstück Eschollbrücker Straße 12 verbundene Tiefgarage mit 185 PKW-Stellplätzen gebaut.
Bestandsgebäude wird abgerissen
Die ehemals gewerblich genutzten und jetzt leerstehenden Bestandsgebäude werden im Rahmen der Umnutzung abgerissen. Das Verkaufsvolumen des vom institutionellen Immobilienentwicklungsfonds "Project Vier Metropolen II" angekauften Objektes beläuft sich auf rund 39,8 Millionen Euro.
Mit dem Neubau von vier Mehrfamilienhäusern als Blockrandbebauung mit fünf Vollgeschossen und zusätzlichem Staffelgeschoss entlang der Eschollbrücker Straße sowie vier Vollgeschossen und zusätzlichem Staffelgeschoss entlang der Artilleriestraße entwickelt Project weitere 61 ebenfalls gehoben ausgestattete Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen. Diese umfassen eine Wohnfläche von 4.608 Quadratmetern. Das 3.087 Quadrameter große Grundstück ist aktuell mit einem leerstehenden achtgeschossigen Bürogebäude bebaut, das abgerissen wird. Die Immobilienentwicklung mit einem Verkaufsvolumen von rund 25,3 Millionen Euro wird unter anderem vom Project Publikumsfonds "Metropolen 16" getragen.