Auf dem Areal des leerstehenden Hertie-Gebäudes am Düsseldorfer Platz sowie auf einem angrenzenden städtischen Grundstück in Ratingen errichtet Tecklenburg für 40 Millionen Euro ein neues Wohn- und Geschäftsquartier.
Der Projektentwickler Tecklenburg setzt den Startschuss für ein neues Wohn- und Geschäftsquartier in der Ratinger Innenstadt. Er errichtet auf dem Areal des leerstehenden Hertie-Gebäudes am Düsseldorfer Platz und einem angrenzenden städtischen Grundstück ein offenes Wohn- und Geschäftsquartier mit rund 6.500 Quadratmetern Verkaufsfläche für den Handel. Außerdem sind rund 5.600 Quadratmeter Wohnfläche vorgesehen. Tecklenburg wird die dafür notwendigen Grundstücke (insgesamt etwa 6.200 Quadratmeter) von der Stadt erwerben und den Bauantrag erarbeiten.
Im Mai soll der Aufstellungsbeschluss für den neuen Bebauungsplan erfolgen. Der Bau soll im Frühjahr kommenden Jahres starten, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2021 angesetzt. Insgesamt will Tecklenburg rund 40 Millionen Euro in die Maßnahme investieren.
Hertie-Abriss
Das Hertie-Bestandsgebäude samt Tiefgarage (Düsseldorfer Straße 35) wird für das Projekt komplett zurückgebaut. Im Gegensatz zur geschlossenen Struktur der alten Bebauung plant Tecklenburg eine offene Bauweise die eine städtebauliche Verbindungsachse zwischen Fußgängerzone und ZOB schafft. Der Planungsentwurf stammt vom Architekturbüro Kadawittfeld aus Aachen.
Für die Handelsflächen ist ein innenstadttypischer Besatz geplant, der die Innenstadt von Ratingen gezielt ergänzen und stärken soll. So sollen ein Lebensmittel- und ein Drogerie-Markt sowie ein Elektrofachmarkt angesiedelt werden. Ergänzend zu den vier Großmietern wird es ebenerdig an der neuen Promenade zwischen ZOB und Fußgängerzone kleinteilige Ladenflächen geben, auf denen unter anderem ein Bäcker sowie gastronomische Angebote Platz finden können. Die Konzeption und Vermietung der Handelsflächen wird durch die Koopmann Projekte GmbH betreut. Die 60 bis 80 geplanten Wohnungen in den oberen Geschossen richten sich bewusst an alle Generationen und sollen im mittleren Preissegment zur Miete angeboten werden.