Arcadia vermittelt das Einkaufscenter in Dormagen an die ILG Gruppe. Die Rathaus-Galerie ergänzt nun das Portfolio des offenen Spezialfonds-AIF „ILG Einkaufen Deutschland I“.
Die Leipziger Arcadia Investment Group hat im Auftrag der EKZ Dormagen GmbH den größeren Teil der 1995 eröffneten Rathaus-Galerie in Dormagen an der Markstraße 41 in Dormagen an den offenen Spezialfond AIF „ILG Einkaufen Deutschland I“ der ILG Gruppe, München, vermittelt.
Das in zentraler Lage in Dormagen gelegene Objekt besteht aus zwei Teilen. Der erworbene Anteil des Objektes verfügt über eine Mietfläche von 11.150 Quadratmetern. Das Einkaufscenter steht auf einem 7.868 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt insgesamt über eine Mietfläche von mehr als 22.200 Quadratmeter, von denen knapp 9.500 als Verkaufsfläche für die 40 Shops seitens des Einzelhandels genutzt werden. Hinzu kommen mehr als 1.500 Quadratmeter Wohnfläche (17 Einheiten) sowie eine Tiefgarage mit mehr als 11.000 Quadratmetern Mietfläche für 400 Stellplätze, welche die Arcadia unlängst an die OPG Center-Parking GmbH aus Osnabrück als Betreiber vermitteln konnte.
Verkäufer aus den Niederlanden
In den Jahren 2014/2015 erfolgte ein umfassendes Refurbishment des Centers. Verkäufer der Rathaus-Galerie ist ein niederländisches Family-Office. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die ILG übernimmt auch das Management der Rathaus-Galerie. In diesem Zuge soll deren Vermietung optimiert und verschiedene Maßnahmen zur Steigerung der Attraktivität des Centers umgesetzt werden.
Die Rathaus-Galerie befindet sich in bester Innenstadtlage Dormagens, direkt angrenzend an die Fußgängerzone und Haupteinkaufsstraße der Stadt. Entlang der Mall im Erdgeschoss haben sich namhafte Einzelhändler wie C&A, H&M, Kult, Tchibo, E-Plus oder McDonalds angesiedelt. Im Basement konnte zudem zuletzt ein Mietvertrag mit Aldi über etwa 1.750 Quadratmeter Einzelhandelsfläche abgeschlossen werden. Basierend auf diesen strategischen Positionierungen wird nunmehr eine Anpassung der Mieterstruktur in weiteren Bereichen der Galerie ermöglicht.