Ein Joint Venture aus OFB Projektentwicklung und Instone Real Estate hat mehr als 500 Mietwohnungen der Berliner Quartiersentwicklung Friedenauer Höhe an Quantum verkauft.
Käufer der Wohnungen ist ein von der Quantum Immobilien KVG gemanagtes Vehikel für einen kleinen Club berufsständischer Versorgungswerke. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und die Fertigstellung ist für das Jahr 2024 geplant.
Die Transaktion umfasst fünf Wohngebäude mit rund 23.700 Quadratmetern Wohnfläche und 135 PKW-Stellplätze in zwei Tiefgaragen. Die Ein- bis Dreizimmerwohnungen sollen über einen Balkon, eine Dachterrasse oder einen Vorgarten mit Südausrichtung verfügen.
„Wie versprochen haben wir direkt nach Abschluss der Transaktion mit den Bauarbeiten begonnen“, sagt Klaus Kirchberger , Vorsitzender der Geschäftsführung der OFB. „Wir bedienen mit dem Projekt die große Nachfrage für kompakte Wohnungen und leisten so einen Beitrag, den Wohnungsmarkt in Berlin zu entspannen.“ Instone-COO Carsten Sellschopf fügt hinzu: „Mit der Friedenauer Höhe entsteht ein modernes und gleichzeitig grünes Stadtquartier, das attraktiven Wohn- und Lebensraum für breite Schichten der Bevölkerung bietet.“
„Mit der hochwertigen Wohnentwicklung in der Friedenauer Höhe konnten wir off-market eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit für unsere langjährigen Investoren sichern,“ ergänzt Celia-Isabel Vietmeyer , Geschäftsführerin der Quantum Immobilien KVG. „Die einzigartige Quartiersentwicklung im beliebten Stadtteil Friedenau erfüllt unsere hohen Anforderungen an zukunftsfähiges Wohnen und stellt so auch eine gute Vermietbarkeit sicher.“
Das Quartierskonzept für die Friedenauer Höhe setzt auf die Mischung unterschiedlicher Nutzungsarten. In den nächsten Bauabschnitten werden etwa 550 weitere Wohnungen realisiert. Außerdem werden auf dem Areal ein Bürogebäude mit zusätzlicher Einzelhandelsfläche sowie kleineren Gewerbeeinheiten gebaut. Im Zentrum des Quartiers soll auf rund 10.000 Quadratmetern ein großer öffentlicher Park mit Spielplatzflächen entstehen. Das Projekt ist Teil des Bebauungsplanes Friedenauer Höhe, zu dem auch circa 240 geförderte Wohnungen und eine Kindertagesstätte gehören, die kurz vor der Fertigstellung stehen.