Proximus Invest hat für seinen Gesundheitsimmobilien-Fonds das Ärztehaus am Roteberg mit einer Mietfläche von 4.400 Quadratmetern im mittelhessischen Dillenburg erworben.
Verkäufer der Immobilie ist ein privater Bestandshalter, über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart .
Das Objekt (Baujahr 2010) in der Von-Arnoldi Straße 1 besitzt eine Gesamtmietfläche von rund 4.400 Quadratmetern, die sich auf fünf Geschosse verteilen. Das Ärztehaus ist vollvermietet , zu den Ankermietern gehören ein überregional bedeutsames Augenzentrum sowie ein Dialysezentrum. Des Weiteren befinden sich eine Apotheke, eine Orthopädie, eine Kardiologie, eine Pneumologie und eine Kinderarztpraxis im Gebäude. Das Ärztehaus ist direkt an die Lahn-Dill-Kliniken angebunden.
„Das Ärztehaus ist eine wichtige Anlaufstelle für die medizinischen Versorgung von Patienten aus dem gesamten Lahn-Dill-Kreis. Die Praxen sind etabliert und arbeiten eng mit der Lahn-Dill-Klinik zusammen – ein deutlicher Standortvorteil“, sagt Frank Steimel , Geschäftsführer der Proximus Invest. „Wir wollen an diesem Standort die medizinische Versorgung langfristig sichern und verstehen uns als Partner unserer Mieter.“ Mit dem Ärztehaus sichert sich die Tochtergesellschaft der Kölner Proximus Real Estate ein weiteres Objekt für ihren Ende 2019 aufgelegten Fonds "Proximus Gesundheitsimmobilien Deutschland".
Die Dill-Kliniken sind akademisches Lehrkrankenhaus der Philipps-Universität Marburg. Die Oranienstadt Dillenburg hat rund 24.000 Einwohner, der gesamte Lahn-Dill-Kreis kommt auf etwa 254.000 Bewohner.
Proximus wurde rechtlich und steuerlich von Rotthege / Wassermann sowie technisch von Drees & Sommer beraten. Der „Proximus Gesundheitsimmobilien Deutschland“ wird durch die Service-KVG Intreal betreut.