Proximus Invest hat sich ein weiteres Objekt für ihren Gesundheitsimmobilien-Fonds gesichert. Verkäufer der Immobilie in Landstuhl ist Care Real Estate & Development. Über den Verkaufspreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Das Gebäude in der Konrad-Adenauer-Straße 4 in der Landstuhler Innenstadt zeichnet sich besonders durch eine zukunftsweisende Holzhybrid-Bauweise aus. Die dreistöckige Immobilie besitzt rund 2.350 Quadratmeter Mietfläche und ist vollvermietet. Ankermieter sind das MVZ Westpfalz und das American Medical Center, das auf die Behandlung von US-Bürger der nahegelegenen Ramstein Air Base spezialisiert ist. Zum Objekt gehören 76 PKW-Stellplätze. Landstuhl ist mit knapp 9.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Kaiserslautern und gehört zu den deutschen Mittelstädten.
„Mit diesem Ankauf in Landstuhl ergänzen wir unseren Gesundheitsimmobilien-Fonds um ein architektonisch außergewöhnliches Objekt in modernster Bauweise,“ sagt Klaus Doblinger, Leiter Portfoliomanagement der Proximus Invest. „Mit dem am Start befindlichen Folgeprodukt 'Proximus Gesundheitsimmobilien Deutschland II' wollen wir nun unsere erfolgreiche Investmentstory fortsetzen. Der Anlageschwerpunkt des neuen Fonds liegt neben klassischen Ärztehäusern auf Reha- und Klinikimmobilien, Betreutem Wohnen, Spezialimmobilien der Gesundheitswirtschaft sowie gemischt genutzten Objekten, beispielsweise in Form eines Gesundheitscampus.“
Proximus wurde im Due-Diligence-Prozess rechtlich und steuerlich von Jebens Mensching und technisch von Drees & Sommer beraten.
