Am Berliner Technologiestandort errichtet die Immobilien-Experten AG ein neues Büro- und Produktionsgebäude. Der Projektentwickler spricht von einem neuartigen Gebäudekonzept.
Der Berliner Projektentwickler Immobilien-Experten-AG errichtet am Technologiestandort Adlershof ein neues Büro-/Produktionsgebäude. Das Konzept "Office Lab H1": Büros kombiniert mit sehr nutzerspezifischen Flächen. Die Drittverwendungsfähigkeit soll durch die Kombination unterschiedlicher Nutzungen innerhalb eines Gebäudes dennoch nicht eingeschränkt sein.
Die Nutzeranforderungen reichen von besonderen Deckenlasten über Schwingungsdämpfungen bis zu Reinraumqualitäten. Dadurch sind laut Mareike Lechner, Vorstand der Immobilien-Experten-AG, unterschiedlichste Nutzungsarten in einem Gebäudekomplex möglich: von Light Industrial über Medizintechnik-Produktion, chemische und physikalische Labore sowie hochwertige Showroom-Flächen und Büros.
Der rund 3.500 Quadratmeter Nutzfläche umfassende Neubau Office Lab H1 in der James-Franck-Straße in Berlin-Adlershof ist bereits zu rund 75 Prozent vermietet. Etwa die Hälfte der entstehenden Flächen wird nach Fertigstellung die BFFT Gesellschaft für Fahrzeugtechnik mbH beziehen. Weitere rund 20 Prozent der Nutzfläche sind an die Laser-Mikrotechnologie Dr. Kieburg GmbH vermietet.
Erster Prototyp wird im Herbst bezogen
Für den ersten Prototyp desOffice Lab hat der Entwickler bereits im April Richtfest gefeiert: Die Phoenix Contact Cyber Security AG, ein Hersteller von Netzwerksicherheitsgeräten, wird im Herbst ihre neuen Firmensitz in der Richard-Willstätter-Strasse in Berlin-Adlershof beziehen.
Auf dem von der Immobilien-Experten-AG entwickelten Campus "Am Oktogon" entstehen insgesamt rund 60.000 Quadratmeter Mietfläche für Büro-, Labor-, Produktions-, Service- und Lagernutzung. Das Office Lab H1 ist der dritte von 13 Neubauten auf dem rund 55.000 Quadratmeter großen Areal.