SPONSORED CONTENT- In Köln/Bonn zeigt die PARETO, wie regionale Konzentration und Kooperation mit lokalen Akteuren zu erfolgreichen Immobilienprojekten führt und zur positiven Regionalentwicklung beiträgt.
Kann es funktionieren, wenn ein Projektentwickler sich ganz bewusst lokal aufstellt und nur Projekte entwickelt, die er von seinem Stammsitz aus in weniger als einer Stunde erreicht? Realisiert er seine Wachstumsziele, ist rentabel und erfolgreich, entstehen markante Immobilien und Areale? – Dass diese Fragen mit einem „Ja!“ beantwortet werden können, zeigt die Kölner PARETO GmbH.
Kommunen beraten und begleiten
PARETO ist ein Tochterunternehmen der Kreissparkasse Köln und steht für die Projektentwicklung auf dem Immobilienmarkt der Region Köln/Bonn. PARETO entwickelt und baut hochwertige Immobilien, konzeptioniert und erschließt neue Baulandflächen, revitalisiert vorhandene Areale, berät und begleitet Kommunen bei der Umsetzung ihrer Immobilien-Projekte. Das Team um Geschäftsführer H.-Jürgen Rodehüser agiert dabei strikt regional und ist entsprechend fest in der Region zwischen den Hügeln der Bergischen Kreise, den Rhein-Städten Köln und Bonn bis hin zu den Städten des Rhein-Erft Kreises verankert.
Hohe Expertise über den lokalen Markt in und um Köln/Bonn
Für PARETO ist der regionale Ansatz kein Widerspruch zum umfassenden Auftrag eines Projektentwicklers. Projektentwickler prägen mit ihren Bauten das Bild der Städte, entscheiden über architektonische Qualität, legen in hohem Maße die Funktionalität, Nachhaltigkeit und Effizienz von Gebäuden fest, haben den Entstehungsprozess ganzer Wohn- und Büroareale mit Zeit- und Kostenplanung in der Hand. Aber erst wenn Projektentwickler nicht nur die umfassenden rechtlichen, technischen und kaufmännischen Aspekte eines Baus im Blick behalten, sondern neben entsprechendem Fach-Wissen auch hohe Expertise über den lokalen Markt, seine Akteure und Besonderheiten einbringen können, entstehen Gebäude und Ensembles, die sich in vorhandene Strukturen einbetten, zur Geschichte und künftigen Entwicklung des Standortes passen und mit den Wünschen der künftigen Nutzer übereinstimmen.
Gezielte Konzentration in starken Partnerschaften
Bei PARETO heißt regionale Verbundenheit auch, im Team mit kommunalen Gesellschaften, weiteren regionalen Projektentwicklern, Investoren, Bauträgern, Grundstücks- und Immobilienbesitzern vor Ort zusammenzuarbeiten. Die gezielte Konzentration mit der Bündelung regionaler Kompetenz ist der Schlüssel zum Erfolg. So entstanden in Partnerschaften in Bonn das exklusive Büro-Ensemble „Rheinwerk“ auf dem Gelände einer ehemaligen Zementfabrik oder auch der preisgekrönte Bürobau „brandtelf“ an der Bonner Museumsmeile. Ebenfalls als Partner-Projekt wird im Bonner Bundesviertel das Büro-Areal „Haus der Höfe“ geplant. Zwischen Köln, Bonn und Brühl entwickelte PARETO gemeinsam mit der Stadt Wesseling das neue Wohngebiet „Eichholz“, das auf rund 250.00 Quadratmetern Fläche mehreren Hundert Menschen Raum für Eigenheime und Bauträger-Projekte bietet. In Köln wurde gerade erst – ebenfalls als Partner-Projekt - ein Büroneubau am Konrad-Adenauer-Ufer realisiert, der als erster Büroneubau in Köln mit dem LEED-Siegel in Gold ausgezeichnet wurde. Insgesamt sind es mehr als 20 Projekte mit Hundertausenden Quadratmetern Bauland, Wohn- und Gewerbeimmobilien, die PARETO seit der Gründung im Jahr 2000 verwirklicht hat.
Planungsämter unterstützen, Verwaltungsprozesse beschleunigen
Die hohe regionale Expertise, die über die Jahre immer weiter gewachsen ist und durch die Mutter – die Kreissparkasse Köln – mit Research unterfüttert wird, wird PARETO weiter ausbauen. Den Blick richtet der regionale Projektentwickler dabei auch zunehmend auf die Unterstützung der örtlichen Planungsämter und die Vermittlung zwischen verschiedenen Interessen, um Verwaltungsprozesse beschleunigen zu können, die Ausweisung von Wohnbauland auszuweiten und Bebauungen rasch in Gang zu setzen. Denn vor allem in der Kölner Region wird es in den kommenden Jahren darum gehen, dem immensen Wohnungsbedarf gerecht zu werden. Kooperationsmodelle, die alle Akteure einbinden, Entscheidungsprozesse schneller zu einem guten Ende und Bauprojekte rascher zum Erfolg führen, sind das Gebot der Stunde. Da sind Projektentwickler gefragt, die sich mit verdichtetem Wohnraum in Köln ebenso auskennen wie mit der Entwicklung von Bauland in umgebenden Kommunen. Denen die Wünsche der Mieter und Käufer vor Ort bekannt sind und die die entsprechenden Vertriebskonzepte bereits erprobt haben. Projektentwickler mit regionaler Expertise. Projektentwickler wie die PARETO.
Kontakt:
Neumarkt 8-10, Eingang Richmodstr. 2, 50667 Köln
Telefon: 0221 3 99 81-0
E-Mail: info@pareto-koeln