Wer zügig Projekte realisieren will, findet dafür auf dem deutschen Immobilienmarkt suboptimale Voraussetzungen: Vor allem in besseren Lagen ist der Markt hart umkämpft und viele Projekte stagnieren aufgrund der aktuell hohen Zinsen und Baukosten. Dazu kommt noch das komplizierte Baurecht – im Zweifelsfall kann es Jahre dauern, bis ein Bebauungsplan genehmigt ist. Wenn selbst ein simpler Radweg von der Planung bis zur Realisierung durchaus sieben Jahre an Zeit erfordern kann, dann lässt sich erahnen, wie lange ein Hochbauvorhaben von der Idee bis zur Realisierung benötigt.