Im Rahmen eines Share Deals erwirbt PGIM Real Estate von der PPF Group ein Bürogebäude in Berlin für seine europäische Value-Add-Strategie.
Das Objekt ist im zentralen Geschäftsbezirk Berlin City West gelegen und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 24.500 Quadratmetern, die sich auf neun Etagen verteilen. Hinzukommen zwei Tiefgeschosse mit 410 Stellplätzen. Die Multi-Tenant- Immobilie verfügt über eine diversifizierte Mieterstruktur mit einer Vermietungsquote von 91 Prozent. Zu den Mietern zählen unter anderem Unternehmen wie BDO, Union Investment, Kaufhof Group und das Institut für Qualitätssicherung und Transparenz im Gesundheitswesen.
Gelegen am Katharina-Heinroth-Ufer 1, befindet sich das Bürogebäude in fußläufiger Nähe zum Kurfürstendamm, dem Einkaufszentrum Bikini Berlin, dem Berliner Tiergarten und verfügt zudem über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Käuferseite wurde von Freshfields, Bruckhaus, Deringer (Recht), Schwab Engineers (Technik), Ernst & Young (Steuern und Strukturierung) und Laurus Property Partners (Finanzierung) beraten. Die Verkäuferseite wurde von CBRE (Verkauf und Technik) und White & Case (Recht) beraten.