PGIM Real Estate hat ein Portfolio, bestehend aus drei Wohnobjekten, in den Stadtteilen Wettbergen und Bemerode in Hannover akquiriert.
Bei dem Erwerb handelt es sich um insgesamt 285 Wohneinheiten verteilt auf drei Gebäude. Die Gesamtmietfläche umfasst 18.622 Quadratmeter.
„Unsere European Core Strategy konzentriert sich auf nachhaltiges, stetiges Wachstum und wird mit einer sehr langfristigen Orientierung gemanagt. Die Strategie ist relativ jung und umfasst eine für die Zukunft ausgerichtete Allokation. Sie ist dabei im Vergleich zu anderen Strategien am Markt mit einem starken Fokus auf Transparenz positioniert sowie unserer einzigartigen Fähigkeit, die Kompetenz für aktives Asset Management mit einer sehr defensiven, auf Fundamentaldaten fokussierten Anlagephilosophie zu kombinieren. Wir haben in kurzer Zeit ein beträchtliches Vermögen im Rahmen der Strategie aufgebaut, was belegt, dass unser Ansatz bei den Anlegern Anklang findet”, kommentiert Sebastiano Ferrante , Deputy Head of Europe bei PGIM Real Estate.
Seit der Auflage vor knapp zwei Jahren hat die European Core Strategy nach Unternehmensangaben mehr als eine Milliarde Euro an Eigenkapital eingesammelt. Investitionen wurden in den Sektoren Logistik, Wohn- und Büroimmobilien in den wichtigsten europäischen Metropolmärkten getätigt. Die Strategie wurde 2020 in den INREV ODCE-Index aufgenommen.
Die Allokation der European Core Strategy im Bereich Wohnimmobilien umfasst Objekte in wettbewerbsstarken Stadtteilen von Großstädten. Dazu zählt beispielsweise auch der Erwerb von zwei Wohnobjekten im 16. Arrondissement von Paris. Darüber hinaus ist die Strategie in den sogenannten „Pendlergürteln" mit starker Nachfrage nach Wohnimmobilien investiert; wie zum Beispiel die kürzlich erfolgte Akquisition eines Mehrfamilienhauses in Brighton, Großbritannien zeigt. Seit Juli 2019 verfügt die Strategie über ein starkes Logistikportfolio mit umfangreichen Investitionen in Deutschland, Frankreich, den Niederlanden und Norditalien. Ihr Büroimmobilien-Portfolio konzentriert sich auf Investitionen in Deutschland und Paris.
„Mit einem umfangreichen Engagement in Sektoren wie Logistik und Wohnimmobilien und einem Fokus auf liquide, transparente Märkte wie Großbritannien, Deutschland und Frankreich hat sich unser Portfolio in der aktuellen Covid-19-geschuldeten Marktunsicherheit als sehr widerstandsfähig erwiesen”, fügt Ferrante hinzu. „Die Akquisition von Wohnimmobilien in Hannover passt perfekt in unsere Investitionsstrategie und unterstreicht unsere Kompetenz, kontinuierlich attraktive Objekte mit herausragender Qualität in wettbewerbsintensiven Märkten zu sichern.”