Das Joint Venture will 550 Millionen Euro in europäische Gewerbeimmobilien investieren.
PGGM Private Real Estate und Redevco haben Urban Retail Ventures gegründet. Das Joint Venture will 550 Millionen Euro in europäische Gewerbeimmobilien investieren. Zielmärkte von Urban Retail Ventures sind Shopping- und Freizeitdestinationen. Im Visier stehen dabei Städte, die sich als hochwertige Einzelhandelsstandorte behaupten.
Die gemeinsame Unternehmung vereint das Redevco-eigene „City Attractiveness“-Forschungsmodell und auf Einzelhandel spezialisierte Investment-Teams in ganz Europa mit den Anlagekapazitäten von PGGM Private Real Estate. Das Joint Venture startet mit dem Erwerb der Promenade Sainte-Catherine, einer groß angelegten innerstädtischen Quartiersentwicklung im Zentrum von Bordeaux.
Das Joint Venture von PGGM und Redevco hat sich zum Ziel gesetzt, den CO2-Fußabdruck seines Portfolios bis zum Jahr 2030 auf null zu reduzieren.
„Urban Retail Ventures vereint das von Redevco entwickelte ‚City Attractiveness‘-Forschungsmodell und unsere spezialisierten Retail-Markt-Investment-Teams in ganz Europa mit den substanziellen Finanzressourcen und der Expertise von PGGM, einem der zehn größten institutionellen Immobilieninvestoren weltweit“, erläutert Redevco-CEO Andrew Vaughan. „Durch die Kombination von Big-Data- Faktoren und profunden lokalen Kenntnissen können wir diejenigen Städte und Mikrostandorte ausfindig machen, die einen ‚Halo-Effekt‘ erzeugen können. Auf diese Weise können Premiumanbieter in diesen Sektoren ihren Vorsprung gegenüber mittelständischen Mitbewerbern halten – was die jeweiligen Locations wiederum zu den wahrscheinlichsten Gewinnern in der sich in erstaunlicher Geschwindigkeit verändernden heutigen Einzelhandelslandschaft macht.“
Urban Retail Ventures ist Teil der Investitionsstrategie von PGGM Private Real Estate, strategische Partnerschaften einzugehen und Plattformen mit führenden Immobilienmanagern aufzubauen, die über eine ausgewiesene Expertise in spezifischen lokalen Märkten verfügen. Für Redevco ist dies das dritte europäische Handelsimmobilien-Joint-Venture. Bei den bereits bestehenden Partnern handelt es sich um den institutionellen Investor Hermes aus Großbritannien sowie um die US-amerikanische Beteiligungsgesellschaft ARES. Redevco wird für das Asset Management von Urban Retail Ventures verantwortlich zeichnen.