Die Peach Property Group hat ein Paket mit 1.100 Wohnungen im Großraum Bielefeld erworben. Weil das Gesamtportfolio schneller wächst als geplant erhöhte das Unternehmen seine Ankaufsziele.
Die Peach Property Group, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, schreitet mit dem Portfolioausbau rasch voran. Für die Übernahme von 1.109 weiteren Wohnungen in Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen wurde ein Kaufvertrag notariell beurkundet. Der gesamte Wohnungsbestand der Gesellschaft steigt dadurch um 23 Prozent von 4.870 auf 5.979 Einheiten und die vermietbare Wohnfläche wird von 317.598 Quadratmetern auf nun 390.196 Quadratmeter erweitert.
Das neue Wohnportfolio, zu dem auch 116 Stellplätze gehören, befindet sich an sieben Standorten im Grossraum Bielefeld. Die ganze Region weist seit Jahren ein attraktives Wachstum auf und ist mit einer Arbeitslosenquote von 4-5 Prozent wirtschaftlich stark. Ein Grossteil der 1.109 Wohnungen befindet sich in Nordrhein-Westfalen; 30 Einheiten liegen in Niedersachsen. Die Mehrheit der Objekte wurde in den 1960er und 1970er Jahren erbaut und in den vergangenen Jahren kontinuierlich unterhalten; es bestehe entsprechend kein Instandhaltungsrückstau.
Das Portfolio weist einen durchschnittlichen Vermietungsstand von rund 95 Prozent auf und generiert eine jährliche Ist-Miete von 3,8 Millionen Euro. Die Soll-Mieteinnahmen der Peach Property Group steigen durch die Akquisition um rund 19 Prozent.
Schnelleres Wachstum als geplant
Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: "Wir freuen uns sehr, mit dem erneuten Ankauf eines grossen Portfolios die Marke von 6.000 Wohnungen zu streifen und unsere Planungen für 2017 damit deutlich zu übertreffen. Auf Basis unserer vorhandenen Finanzmittel und der vorliegenden Marktopportunitäten erhöhen wir unser mittelfristiges Etappenziel auf 9.000 Wohneinheiten im Bestand."