Die Deutsche Pfandbriefbank präsentiert ihr Ergebnis für das erste Quartal 2018.
Die Pbb Deutsche Pfandbriefbank hat im ersten Quartal 2018 48 Millionen Euro vor Steuern verdient und damit das von Sondereffekten begünstigte Vorjahresvergleichsquartal leicht übertroffen (Erstes Quartal 2017: 47 Millionen Euro; IFRS, Konzern, ungeprüft). Das gute Ergebnis gründete insbesondere auf einem gesteigerten Zinsergebnis, das gegenüber der Vorjahresperiode um zehn Millionen Euro auf 107 Millionen Euro zulegte. Der Verwaltungsaufwand sank leicht auf 44 Millionen Euro (Erstes Quartal 2017: 45 Millionen Euro), und bei der Risikovorsorge konnte die Pbb netto vier Millionen Euro auflösen. Belastet wurde das erste Quartal durch die Bankenabgabe, für die die Pbb trotz sinkender Bilanzsumme unter Berücksichtigung einer 15 prozentigen Barsicherheit wie im Vorjahr 20 Millionen Euro aufwenden musste.
Das Neugeschäftsvolumen inklusive Prolongationen länger als ein Jahr erreichte im ersten Quartal 1,8 Milliarden Euro (Erstes Quartal 2017: 2,4 Milliarden Euro). Dabei verzeichnete die gewerbliche Immobilienfinanzierung mit 1,7 Milliarden Euro ein solides Niveau (Erstes Quartal 2017: zwei Milliarden Euro) bei rückläufigem Volumen in der öffentlichen Investitionsfinanzierung. In der Immobilienfinanzierung steigerte die Pbb außerdem die Bruttoneugeschäftsmarge auf größer 170 Basispunkte. Die Pbb bleibt bei ihrem risikokonservativen Neugeschäftsansatz und hatte vor dem Hintergrund des unverändert starken Wettbewerbs und des weit fortgeschrittenen Immobilienzyklus im März 2018 mit dem Ausblick auf das Gesamtjahr ein Volumen von zehn bis elf Milliarden Euro in Aussicht gestellt.
Andreas Arndt, Vorstandsvorsitzender und Finanzvorstand der Pbb, sagte: „Die Pbb ist gut in das Jahr 2018 gestartet und das Ergebnis reflektiert die gute operative Stabilität. Wir profitieren derzeit von niedrigen Refinanzierungskosten, die nicht zuletzt aus der verbesserten Markteinschätzung für die Pbb resultieren. Angesicht der weiter herausfordernden Kredit- und Immobilienmärkte bleiben wir risikokonservativ und im Ausblick vorsichtig.“
Bei ihren strategischen Initiativen kommt die Pbb weiter gut voran: Der Ausbau des US Geschäftes läuft planmäßig und die neue Plattform für öffentliche Finanzierungen Capveriant soll im Mai an den Markt gehen. Ein Portal für den effizienten Daten- und Informationsaustausch mit Kunden in der gewerblichen Immobilienfinanzierung ist im April gestartet.