Die Pfandbriefbank finanziert dem Growth Industrial Asset Net-Income Trust 260 Millionen Euro für den Kauf von 34 Logistikimmobilien. Teile des Darlehens hat die Bank bereits an zwei deutsche Institute ausplaziert.
Im Dezember wurde der Deal öffentlich. Für 450 Millionen Euro veräußerten mehrere Immobilienfonds der Garbe Gruppe ein Paket mit 34 Logistik- und Industrieimmobilien - von denen 27 Objekte an diversen deutschen Standorten und sieben Objekte in den Niederlanden liegen. Käufer des Paketes war der Growth Industrial Asset Net-Income Trust (GIANT), ein Joint Venture für eine Gruppe von berufsständischen Versorgungswerken.
Finanziert hat die Transaktion die Deutsche Pfandbriefbank pbb mit einem Darlehen in Höhe von 260 Millionen Euro. Anfang des Jahres gab die Bank bekannt, dass sie davon bereits 140 Millionen Euro ansplatziert hat. Die Berlin Hyp und die Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) nehmen jeweils 70 Millionen Euro auf die eigenen Bücher.
Die 34 Objekte im Portfolio umfassen eine vermietbare Fläche von etwa 797.000 Quadratmetern. Davon entfällt der überwiegende Anteil auf Logistikflächen. Auf das Einzelhandelssegment entfallen 5.000 Quadratmeter und auf die Asset Klasse Light Industrial 105.000 Quadratmeter. Garbe betreut das Portfolio weiterhin als Investment- und Assetmanager.