Patrizia hat den Verkauf des Bürokomplexes 1 Tanfield in Edinburgh über 73,5 Millionen Euro für den Patrizia UK Value 2 Fonds abgeschlossen.
Patrizia Immobilien AG, der globale Partner für pan-europäische Immobilieninvestments, hat den Verkauf des Bürokomplexes 1 Tanfield in Edinburgh über 73,5 Millionen Euro für den Patrizia UK Value 2 Fonds abgeschlossen. Der Gebäudekomplex liegt im Stadtteil Canonmills in der Nähe des Stadtzentrums und wurde an Greenridge Investment Management für ein Joint Venture mit einem internationalen Investor verkauft. Die mit dem Gebäude erzielte Rendite beträgt knapp sechs Prozent.
Der vielfältig vermietete Bürokomplex hat eine Fläche von rund 17.750 Quadratmetern. Das 2015 gekaufte Objekt wurde im Rahmen eines umfangreichen Asset Management Programms erneuert und so die vollständige Vermietung erreicht. Unter anderem wurde die gemeinsame Nutzfläche neugestaltet. Das Gebäude bietet den Büromietern attraktive Freizeitanlagen und einen guten Verkehrsanschluss. Das Gebäude verfügt über ein sehr gutes BREEAM Rating und dem Wired Score Gold Zertifikat. Zu den zwölf Mietern gehören Craneware, FNZ, Avaloq, Zonal, Dexcom, Blackcircles und AECOM.
Eric Young & Co hat Patrizia bei der Transaktion beraten; JLL hat Greenridge unterstützt.