Das Bürogebäude in Münster und die Logistikimmobilie in Krefeld sind vollständig vermietet.
Patrizia Immobilien AG, der globale Partner für pan-europäische Immobilieninvestments, hat das „Portal 10“-Bürogebäude in Münster und ein Logistikgebäude in Krefeld in zwei Transaktionen von Warburg-HIH Invest gekauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Insgesamt managt Patrizia damit in Europa ein Büro- und Logistikimmobilienportfolio im Wert von rund 14,5 Milliarden Euro beziehungsweise 1,8 Milliarden Euro.
Das siebenstöckige „Portal 10”-Bürogebäude am Albersloher Weg hat eine Mietfläche von 6.562 Quadratmetern sowie 51 Pkw-Stellplätze. Nach seiner Fertigstellung im Jahr 2010 war das Multi-Tenant-Objekt in einem offenen Spezial-AIF der Warburg-HIH Invest eingebracht worden. Die durchschnittliche gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge liegt derzeit bei 6,7 Jahren.
Die an die Siemens AG vermietete Industrieimmobilie in Krefeld hat eine Mietfläche von rund 59.000 Quadratmetern. Das 2014 errichtete Gebäude gehörte bislang zum Portfolio des Individualfonds einer deutschen Versorgungskasse. Durch den Erwerb ist der Fonds – Patrizia Logistik-Invest Europa I (PLIE I) – vollständig platziert. Als Nachfolger wurde bereits der Fonds PLIE II aufgelegt, für den bereits im September dieses Jahres der Ankauf stattfand. Weitere Investitionen im Wert von 130 Millionen Euro sind in der Vorbereitung. Etwa 150 Millionen Euro des angestrebten Eigenkapitalzielvolumens von 350 Millionen Euro wurden bereits akquiriert, weitere Beteiligungen befinden sich in konkreter Vorbereitung.