Die Patrizia AG hat ein Portfolio mit drei Pflegeheimen in Dortmund, Kürten und Cuxhaven erworben. Verkäuferin ist die Aachener Grundvermögen.
Die beiden Objekte in Nordrhein-Westfalen verfügen in Summe über rund 170 vollstationäre Betten und 38 Einheiten für betreutes Wohnen und sind an den Betreiber CMS vermietet. Während das Haus in Dortmund im Jahr 2008 errichtet wurde, handelt es sich bei der Einrichtung in Kürten, in der Nähe von Köln, um ein Gebäude aus dem Jahr 2003. Die Immobilie im niedersächsischen Cuxhaven umfasst 105 Betten und stammt aus dem Jahr 2009/2011. Sie wird von Mediko, einem Unternehmen der „Schönes Leben Gruppe“ mit Sitz in Ulm, betrieben.
Die Pflegeheime umfassen eine Gesamtmietfläche von etwa 15.500 Quadratmetern und sind im Schnitt über zwölf Jahre vermietet. Die Objekte zeichnen sich durch ein diversifiziertes Angebot, wie zum Beispiel Demenz- oder Palliativpflege, einen hohen Anteil an Einzelzimmern sowie durch namhafte Betreiber aus.
Thomas Otto , der die Akquisition bei Patrizia geleitet hat: „Mit dieser Transaktion konnten wir unsere Ankäufe im Healthcare-Segment erfolgreich fortsetzen und ein weiteres Portfolio für den Patrizia Social Care Fund III erwerben. Bei den Objekten handelt es sich um durchgängig vollvermietete Einrichtungen, die aufgrund ihrer Standorte, Mieterstruktur und Gebäudekonzeption das für uns notwendige Maß an Nachhaltigkeit für ein Investment in diesem Segment erfüllen.“