Asiatische Investoren sind für Patrizia Immobilien in den letzten anderthalb Jahren ein Milliarden-Geschäft geworden.

Die Patrizia Immobilien AG erwirbt den Commerzbank-Tower in Frankfurt am Main. Das Gebäude am Kaiserplatz ist mit seinen 259 Metern das höchste Gebäude in Deutschland und gilt als ein Wahrzeichen der Bankenmetropole.

Seit dem Erstbezug 1997 gehört das Gebäude zwei geschlossenen Fonds der Commerzbank-Tochter Commerz-Real, der Commerzbank stand eine Ankaufsoption zu. Die Commerzbank hat von dieser Ankaufsoption Gebrauch gemacht, um das mit 259 Metern höchste Bürogebäude Deutschlands an den südkoreanischen Investor zu verkaufen. Das Closing ist für den Sommer 2017 geplant.

Patrizia Immobilien übernimmt die Immobilie als Investment Manager im Rahmen eines Individualmandats für den südkoreanischen Samsung-Konzern. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Mit der Commerzbank als Mieter wurde ein langfristiger Mietvertrag über 15 Jahre geschlossen. Zudem besteht für die Bank eine zusätzliche Verlängerungsoption.

Asiatische Investoren sind ein Milliarden-Geschäft
Für Investoren aus Asien hat Patrizia Immobilien als Investment-Manager „allein in den letzten 15 Monaten rund 1,3 Milliarden Euro in Immobilien in ganz Europa investiert“, berichtet Dr. Konrad Finkenzeller, Head of Institutional Clients International.

Der Commerzbank Tower zwischen der Kaiserstraße und der Großen Gallusstraße wurde 1997 nach den Entwürfen des englischen Stararchitekten Sir Norman Forster fertiggestellt und war damals das höchste Gebäude Europas. Einschließlich Antenne beläuft sich die Höhe auf 300 Meter.

Der Turm verfügt über 65 Stockwerke, davon 45 Büroetagen. Die Bruttogeschossfläche beläuft sich auf rund 120.000 Quadratmeter. Wegen der besonders innovativen, gestalterisch hochwertigen und nachhaltigen Bauweise wurde das Gebäude im Jahr 2009 mit dem Green Building Award der Stadt Frankfurt am Main ausgezeichnet.