Patrizia hat die Wohn-Projektentwicklung "Aira Tower" im neuen Quartier Reininghaus im österreichischen Graz erworben.
Das Projekt " Aira Tower " soll Ende 2021 fertiggestellt werden und 104 Wohneinheiten umfassen. Zu der Wohnimmobilie gehören eine Gewerbeeinheit und ein Kindergarten. Verkäufer ist die Aira Development Group, die für die Entwicklung, den Bau sowie die Vermietung des Objekts verantwortlich ist. Die Wohneinheiten des Aira Towers mit rund 5.000 Quadratmetern Gesamtfläche sind zwischen 27 und 115 Quadratmetern groß und werden allesamt zur Miete angeboten.
Christoph Langmack , Head of Acquisition Residential bei Patrizia: „Wir freuen uns über den Ankauf des Aira Towers in Graz, da er unseren Kunden die Möglichkeit bietet, an der äußerst positiven wirtschaftlichen sowie demographischen Entwicklung in der Innovations- und Technologie-Stadt Graz zu partizipieren. Wir als ein in ganz Europa agierender Investment Manager sind von der stabilen Entwicklung des gesamtösterreichischen Immobilienmarkts überzeugt - trotz der gegenwärtig coronabedingten Unsicherheiten auf den europäischen Märkten.“
Der Aira Tower bildet den Eingang zum neuen Stadtquartier „Reininghaus Gründe“ auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Reininghaus Brauerei. Das rund 520.000 Quadratmeter große, verkehrsberuhigte Areal soll in ein modernes, lebendiges Stadtviertel umgewandelt werden und sich durch einen ausgewogenen Nutzungsmix aus Miet- und Eigentumswohnungen, Nahversorgung, Gastronomie, Büronutzung sowie Bildungseinrichtungen und mehreren Kindertagesstätten mit einem modernen Mobilitätskonzept auszeichnen.
Graz weist eine positive Bevölkerungsprognose mit rund 30.000 neuen Einwohnern bis 2028 auf und wird aufgrund seiner Gewerbestruktur sowie den ansässigen Universitäten mit mehr als 60.000 Studenten auch als Innovations- und Technologiehub Österreichs bezeichnet.