Patrizia hat im Rahmen eines Forward-Purchase-Agreements eine Projektentwicklung in bester Lage in Barcelonas Stadtteil 22@ erworben. Der Kaufpreis beträgt 72 Millionen Euro.
Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt und die Bauarbeiten für das rund 15.000 Quadratmeter große Bürogebäude "Diagrame" haben begonnen. Verkäufer sind das Immobilien Investment Unternehmen Cain International und dessen Partner Freo Group.
Das Gebäude wird voraussichtlich Ende 2021 fertiggestellt und liegt an der Kreuzung der Straßen Pere IV und Badajoz. Künftige Mieter sollen von einem breiten Serviceangebot profitieren, dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sowie verschiedenen Restaurants und Geschäften. Durch die Verkehrsverbindung sind sowohl die umliegenden Wohngebiete als auch die Hauptattraktionen der Stadt, wie zum Beispiel der Strand Mar Bella, schnell zu erreichen.
"Diagrame" wird nach den höchsten Nachhaltigkeit- und Energieeffizienz-Standards gebaut und ist für eine LEED-Zertifizierung in Platin vorgesehen. Es entstehen Großraumbüros auf insgesamt fünf Etagen.
Eduardo de Roda, Country Manager Iberia bei Patrizia: "Das Viertel 22@ in Barcelona ist eines der größten Stadterneuerungsgebiete in Europa. Auf diesem Areal gibt es jedoch immer noch einen großen Mangel an Top-Büroflächen. Das Diagrame-Gebäude bietet genau solche Flächen. Mit dieser jüngsten Transaktion bauen wir unsere Präsenz in diesem gefragten Geschäftsviertel weiter aus. Wir haben hier bereits fünf Objekte mit mehr als 43.000 Quadratmetern erworben.“
Durch die Akquisition vergrößert sich das Büroportfolio von Patrizia in Spanien auf rund 360 Millionen Euro und mehr als 85.000 Quadratmeter. Die gesamten Assets under Management in Spanien erhöhen sich mit Diagrame auf über 1,3 Milliarden Euro.