2026-06-10T08:25:28.439Z Parkraum: Eine Nische mit strategischem Potenzial
Parkraum gilt als Pflichtfläche ohne Profil. Dabei bietet die Nische stabile Cashflows, Inflationsschutz und neue Chancen im urbanen Wandel. Von Thomas Häbich
Parkraum wurde lange als rein funktionale Infrastruktur betrachtet: notwendig, aber strategisch nachrangig in institutionellen Portfolios. Dieses Bild verändert sich. Bewirtschaftete Parkinfrastruktur, insbesondere Parkhäuser und innerstädtische Stellplatzanlagen, rückt zunehmend als eigenständige Assetklasse in den Fokus professioneller Investoren. Treiber sind eine strukturell stabile Nachfrage, ein knapper werdendes Angebot und wachsende Potenziale durch Digitalisierung.
Spannungsfeld zwischen Verkehrswende und Motorisierung
Die Entwicklung des Parkraums ist von gegenläufigen Trends geprägt. Einerseits reduzieren Städte im Rahmen der Verkehrswende Straßenparkplätze, schaffen autofreie Zonen und erhöhen Gebühren, um den öffentlichen Raum neu zu ordnen und die Aufenthaltsqualität insgesamt zu verbessern. In europäischen Großstädten wie Paris oder Rotterdam sind bereits 50 und 72 Prozent der Straßenparkplätze weggefallen...
Weiterlesen mit einem immobilienmanager Magazin Abo.
Sie sind bereits Abonnent? Hier einloggen
Sie haben Ihre Zugangsdaten vergessen? Hier Zugangsdaten anfordern.