Metro Properties übergibt sein Albertussee-Grundstück in Düsseldorf an den Projektentwickler Pandion AG aus Köln. Geplant ist ein Wohnprojekt.
Die Metro AG hat das langjährige Entwicklungsprojekt Albertussee, die ehemalige Horten-Zentrale im Düsseldorfer Westen, an den Kölner Projektentwickler Pandion verkauft. Die rund 40.000 Quadratmeter große Bürofläche soll abgerissen werden, um mehr Platz für innerstädtischen Wohnraum zu schaffen.
Der Verkaufspreis beträgt rund 56 Millionen Euro. Das Investitionsvolumen des frei finanzierten Wohnungsbaus liegt bei rund 200 Millionen Euro. Die bestehenden Mietverträge laufen bis Ende 2020.
Bereits 2017 setzte Metro Properties in Zusammenarbeit mit der Landeshauptstadt Düsseldorf einen städtebaulichen Realisierungswettbewerb um. Ziel war es, ein städtebauliches Konzept für ein Wohnquartier am See mit hoher Wohn- und Wohnumfeldqualität zu entwickeln.
Details zu "Albertussee"
Die ehemalige Horten-Zentrale am Albertussee stammt aus dem Jahr 1990. Derzeitige Mieter sind unter anderem Metro Properties, Sparkasse, MEC Metro-ECE Centermangement GmbH, Real digital und die DRK Kindertagesstätte Wasserstern. Die Immobilie liegt zwischen der Schiessstraße und dem Heerdter Lohweg direkt am Albertussee in Düsseldorf.
Der Umfang des neuen Wohnquartiers umfasst rund 66.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche für Wohnen und die Anwendung des Handlungskonzeptes Wohnen vollumfänglich. 40.000 Quadratmeter Büroflächen werden neuem Wohnraum weichen. Die angrenzenden Bereiche im Norden sowie rund um den Albertussee wurden als Ideenteil im Rahmen des Verfahrens mit untersucht.