Panattoni will ein 31.000 Quadratmeter großes Brownfield im östlichen Ruhrgebiet revitalisieren und zu einem "modernen Industriepark" entwickeln.
Das Grundstück liegt in der Nähe zu den Wirtschaftsmetropolen Dortmund, Essen, Duisburg und Düsseldorf. Es handelt sich um eines der letzten verfügbaren Areale im etablierten Industriepark Unna-Süd. Panattoni erwarb das Grundstück nach einer nur wenige Wochen andauernden Exklusivitätsphase, die Vermietung erfolgt bereits während der Bauzeit. Dafür steht Panattoni nach eigenen Angaben in Kontakt mit diversen Mietinteressenten.
Auf dem ehemals für Metallbearbeitung genutzten Gelände will Panattoni einen modernen Logistik Park mit multifunktionalem sowie drittverwendungsfähigem Gebäudelayout. Die Gesamtnutzfläche beträgt circa 19.500 Quadratmeter, davon sind etwa 16.800 Quadratmeter Logistik-, 900 Quadratmeter Büro- und Sozial- sowie 1.600 Quadratmeter Mezzaninfläche, die Gebäudehöhe beträgt 10 Meter Unterkante Binder (UKB). Zudem sind Lkw- sowie 60 Pkw-Stellplätze geplant. Im Sinne einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Projektentwicklung strebt Panattoni die DGNB-Gold-Zertifizierung an. Außerdem will der Entwickler die Immobilie mit begrünten Außenflächen ausstatten.
„Wir freuen uns über die Revitalisierung der gewerblich vorgeprägten Fläche und hoffen, dass dort künftig möglichst viele Arbeits- und Ausbildungsplätze für die Menschen in der Region entstehen“, sagt Dr. Michael Dannebom , Chef der Wirtschaftsförderung Kreis Unna (WFG). Sein Team begleitete den Entwickler Panattoni in der Ankaufsphase von nur sechs Wochen.
„Eine Immobilienentwicklung in dieser bedeutenden Wirtschafts- und Logistikregion stellt einen Gewinn für zukünftige Nutzer sowie für die Kommune dar. Als Unternehmen mit kurzen Wegen konnten wir auch hier die Ankaufs- und Grundstücksprüfungsphase kurz halten. Besonders bedanken möchten wir uns dabei bei der Wirtschaftsförderung Kreis Unna und bei der Stadt Unna für die gute Zusammenarbeit“, sagt Fred-Markus Bohne , Managing Partner bei Panattoni.
Den Baustart sieht Panattoni für Herbst 2021 vor, die Fertigstellung soll im Frühjahr 2022 erfolgen.
Auf Maklerseite war Realogis für die Grundstücksvermittlung verantwortlich und wird auch die Vermarktung begleiten.