Drei Gewerbeimmobilien wechseln mit dieser Transaktion den Besitzer.
Der Immobilieninvestor und -entwickler P&P Gruppe hat im Rahmen einer Portfoliotransaktion drei Gewerbeimmobilien zur Büro- und Einzelhandelsnutzung mit einer Mietfläche von rund 30.000 Quadratmetern an die Maxtor Portfolio GmbH, eine Gesellschaft des Starnberger Projektentwicklers Ehret + Klein, veräußert. Die drei Immobilien befinden sich in der Freiligrathstraße, dem Maxtorgraben und der Gutenstetterstraße in Nürnberg und wurden in den vergangenen Jahren sowohl auf Vermietungs- als auch auf technischer Ebene repositioniert.
Zwei der drei Objekte sind vollständig vermietet. Die Immobilie in der Maxfeldstraße, direkt am Maxtorgraben, umfasst eine Mietfläche von rund 5.000 Quadratmetern auf einem etwa 2.450 Quadratmeter großen Grundstück. Das Objekt in der Freiligrathstraße hat eine Grundstücksfläche von etwa 13.600 Quadratmetern und rund 15.700 Quadratmeter Mietfläche. Diese Gewerbeimmobilie ist halb vermietet. In der Gutenstetter Straße liegt eine weitere Liegenschaft auf einem etwa 12.400 Quadratmeter großen Grundstück. Die vollvermiete Gewerbeimmobilie umfasst rund 7.200 Quadratmeter Mietfläche.
Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Als Rechtsberater war auf Käuferseite Heussen Rechtsanwaltsgesellschaft mbH und auf Verkäuferseite Zirngibl Rechtsanwälte Partnerschaft mbB tätig.